170 Kings Daughter Dr | Frankfort, KY 40601
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170 Kings Daughter Dr
Frankfort, KY 40601
170 Kings Daughters Drive · Oficina Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente renovado en 2024
- Zonificación flexible
- Ubicación privilegiada en Frankfort, Kentucky
RESUMEN EJECUTIVO
Block+Lot se complace en lanzar al mercado 170-190 Kings Daughter Drive en Frankfort, Kentucky. Estos tres edificios de oficinas fueron objeto de amplias renovaciones en 2024, con techos y pisos nuevos, la renovación de los estacionamientos, la pintura interior y exterior y las alfombras. Cada edificio cuenta con una gran cantidad de oficinas privadas, amplias salas de conferencias y nuevas áreas de descanso/cocinas. Los edificios serían ideales para usuarios de oficinas o consultorios médicos y se pueden vender juntos o por separado.
El área que rodea a Kings Daughter Drive, 170-190, ofrece una combinación de servicios profesionales, minoristas y de atención médica, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de usos comerciales. Los servicios cercanos incluyen las principales opciones de venta minorista, como Kroger, Chick-fil-A, Walmart y otras tiendas populares. Además, el cercano Paddocks of Frankfort, un nuevo complejo de uso mixto valorado en 150 millones de dólares que cuenta con una tienda Target de 128 000 pies cuadrados, está a punto de convertirse en el centro comercial más grande de la región, lo que aumentará aún más su potencial.
La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, incluida la I-64, que ofrece fácil acceso a Lexington, Louisville y la región más amplia del centro de Kentucky. La zona alberga el Centro Médico Regional de Frankfort, varias oficinas gubernamentales y una combinación de tiendas y restaurantes, mientras que la proximidad a las escuelas, parques y barrios residenciales locales contribuye a un flujo constante de tráfico y visibilidad.
El edificio presenta un diseño funcional con entradas dobles, ideal para uso de un solo inquilino o de varios inquilinos.
Primer piso: 4,463 pies cuadrados:
-Diez oficinas privadas
-Amplia cocina y sala de descanso
-Baños con dos accesorios
Segundo piso — 4,463 pies cuadrados:
-Once oficinas privadas, que ofrecen un espacio flexible para equipos en crecimiento
-Sala de conferencias central
- Cocina/sala de descanso
-Entrada independiente que permite flexibilidad en los arreglos para los inquilinos o el acceso privado
El área que rodea a Kings Daughter Drive, 170-190, ofrece una combinación de servicios profesionales, minoristas y de atención médica, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de usos comerciales. Los servicios cercanos incluyen las principales opciones de venta minorista, como Kroger, Chick-fil-A, Walmart y otras tiendas populares. Además, el cercano Paddocks of Frankfort, un nuevo complejo de uso mixto valorado en 150 millones de dólares que cuenta con una tienda Target de 128 000 pies cuadrados, está a punto de convertirse en el centro comercial más grande de la región, lo que aumentará aún más su potencial.
La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, incluida la I-64, que ofrece fácil acceso a Lexington, Louisville y la región más amplia del centro de Kentucky. La zona alberga el Centro Médico Regional de Frankfort, varias oficinas gubernamentales y una combinación de tiendas y restaurantes, mientras que la proximidad a las escuelas, parques y barrios residenciales locales contribuye a un flujo constante de tráfico y visibilidad.
El edificio presenta un diseño funcional con entradas dobles, ideal para uso de un solo inquilino o de varios inquilinos.
Primer piso: 4,463 pies cuadrados:
-Diez oficinas privadas
-Amplia cocina y sala de descanso
-Baños con dos accesorios
Segundo piso — 4,463 pies cuadrados:
-Once oficinas privadas, que ofrecen un espacio flexible para equipos en crecimiento
-Sala de conferencias central
- Cocina/sala de descanso
-Entrada independiente que permite flexibilidad en los arreglos para los inquilinos o el acceso privado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
829 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1985/2024
Precio
1.049.024 €
Precio por m²
1.265 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
415 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
CL - Distrito comercial limitado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 050-00-00-059.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 317.473 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
050-00-00-059.00
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
317.473 €
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