170 E Jefferson Blvd
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170 E Jefferson Blvd
Nave 1.454 m² En venta Los Angeles, CA 90011 5.672.849 € (3.902 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad Creative Flex ubicada en Opportunity Zone
- Cómodo acceso a la autopista: cerca de las autopistas 10 y 110 para una conectividad eficiente
- Justo al este del campus de la USC y a minutos del LA Memorial Coliseum, el Banc of California Stadium, el Shrine Auditorium, el Expo Park y el centro de Los Ángeles
- Esta propiedad se entregará vacía, por lo que es una pizarra en blanco ideal para la transformación
- POTENCIA: 400 a, 120-240 v, trifásico
- Los usos potenciales incluyen el arte, la moda, la música, la fotografía, la producción de películas y videos, la postproducción, la cocina comercial o la incubadora de empresas.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en 170 E. Jefferson Blvd, Los Ángeles, CA 90011, este versátil edificio industrial y creativo flexible de 15.650 pies cuadrados con una oficina en el entresuelo de 3.500 pies cuadrados presenta una oportunidad excepcional tanto para los propietarios como para los inversores. Actualmente utilizada como estudio de oficina, sala de muestras y almacén, la propiedad ofrece una combinación única de paredes de ladrillo arenado y pisos de madera que realzan su atractivo estético. La propiedad cuenta con 12 espacios de estacionamiento y está ubicada en un área de empresa/zona de oportunidades.
La propiedad tiene potencial para una variedad de usos, que incluyen, entre otros, el arte, la moda, la música, la fotografía, la producción de películas y videos, la postproducción o incluso como cocina comercial o incubadora de empresas, según las necesidades específicas. Llame para hablar o fijar una hora para hacer una visita.
La propiedad tiene potencial para una variedad de usos, que incluyen, entre otros, el arte, la moda, la música, la fotografía, la producción de películas y videos, la postproducción o incluso como cocina comercial o incubadora de empresas, según las necesidades específicas. Llame para hablar o fijar una hora para hacer una visita.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.672.849 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 3.902 € | Año de construcción/renovación | 1924/2014 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 1.454 m² |
| Precio | 5.672.849 € |
| Precio por m² | 3.902 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.454 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1924/2014 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5120-007-002 | Evaluación de las mejoras | 1.559.298 € |
| Evaluación del terreno | 2.286.968 € | Evaluación total | 3.846.266 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5120-007-002
Evaluación del terreno
2.286.968 €
Evaluación de las mejoras
1.559.298 €
Evaluación total
3.846.266 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LA M1 (Fabricación) |
| LA M1 (Fabricación) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
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170 E Jefferson Blvd
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