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170 Barack Obama Blvd
Oficinas 567 m² En alquiler San Jose, CA 95110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Altura libre de 12 pies
- Proximidad al próximo campus de Google y SAP Center
- Cerca de la estación Diridon y otras opciones de transporte
- Posibilidad de un patio cercado o de estacionamiento adicional en el lugar
- Cómodo acceso a las autopistas 280 y 87
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 567 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Un edificio de aproximadamente 6.100 pies cuadrados ubicado en 170 Barack Obama Blvd (anteriormente Autumn). El edificio está justo enfrente del futuro campus de Google y a pocos pasos del SAP Center. La zonificación es DC (Downtown Commercial), lo que permite una amplia gama de usos, entre los que se incluyen: Bancos, oficina/medicina, veterinaria, investigación y desarrollo (I+D), tiendas de conveniencia (alimentos, bebidas y abarrotes), venta de alcohol con permiso de uso condicional, panadería, venta minorista, guardería, estudio de arte, instrucción privada/enriquecimiento personal, escuela de comercio, sala de juegos, club de salud/gimnasio, billar/sala de billar, club o albergue privado, recreación, sala de banquetes, servicio de catering, restaurante, lavandería, taller de reparación de electrodomésticos, impresión y publicación, Peluquería y alojamiento de animales, iglesia/asamblea religiosa, museo/biblioteca, centro comunitario, estudio de radio/televisión, automóvil lavado y acabado, venta o arrendamiento de vehículos y equipos, automóviles ligeros (neumáticos, baterías, lubricante, cambio de aceite, estación de control de contaminación y aire acondicionado) y venta de autopartes.
- Plano de planta abierta
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 170 BARACK OBAMA BLVD , SAN JOSE, CA 95110
| Espacio total disponible | 567 m² | Superficie bruta alquilable | 567 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Guardería | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 567 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 567 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La zonificación es DC (centro comercial), lo que permite una amplia gama de usos, incluidos oficinas, veterinarios, bancos, medicina, I+D, tienda de conveniencia, restaurante, panadería, estudio de arte, venta minorista, guardería, escuela vocacional, sala de juegos, gimnasio, sala de billar/billar, club o albergue privado, salón de banquetes, servicio de catering, lavandería, reparación de electrodomésticos, impresión, publicación, peluquería y alojamiento de animales, usos religiosos o eclesiásticos, estudio de radio y televisión, lavado de autos, /detalles, reparación de automóviles ligeros (neumáticos, baterías, accesorios, lubricante, cambio de aceite, estación de control de smog, aire acondicionado) y autopartes ventas.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
170 Barack Obama Blvd
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