17 S Wabash Ave

Jeweler's Row District of Chicago's Loop. Espacio de arrendamiento minorista en el primer piso de 6.021 pies cuadrados con un sótano de más de 4.000 pies cuadrados que se puede usar como almacenamiento, una cocina preparada, una bóveda, etc. dentro de una estructura emblemática de Chicago de 5 pisos y 40 000 pies cuadrados construida en 1882. Posibilidad de usos: bar/restaurante, banco, galería de arte, tiendas de alta tecnología, etc. Primer piso: 50 pies de frente en Wabash, 166 pies de profundidad, 17 pies de altura de techo, 20 pies de espacio entre columnas, 15 pulgadas de ancho de columna. Sótano: 46 pies de ancho, 134 pies de profundidad, 9 pies de altura del techo y 7 pies de altura del techo hasta las vigas de soporte horizontales. Zonificación: DX-16. El propietario prefiere ofrecer un contrato de arrendamiento de 10 años con dos opciones de 5 años. Al pedir 40,00$ por pie cuadrado, se modificó la tarifa bruta de alquiler para el primer piso; el espacio del sótano está incluido sin costo alguno. Hay disponible un subsidio de mejora para inquilinos (TI). Hay conductos desde el primer piso hasta el techo que permitirán instalar una campana extractora de hierro negro con sistema de extinción de incendios para el funcionamiento de un restaurante. Se requiere un comprobante de fondos antes de presentarse. Compensación del 2% del agente representante del inquilino por el plazo inicial de arrendamiento de 10 años