17 Rue Des Osiers

Un amplio edificio independiente con una superficie de 5.027 m² está disponible para alquiler en la Zona Industrial de los Marais, en Coignières. Ubicado en el número 17 de la calle des Osiers, este local cuenta con un acceso privilegiado a las carreteras N10 y A12. Situado en un terreno de 10.936 m², está disponible de inmediato y sujeto a un contrato de arrendamiento tipo 3/6/9. La planta baja, con una superficie de 4.569 m², está destinada a actividades industriales y logísticas, mientras que la primera planta dispone de 458 m² de oficinas. También se ofrece un aparcamiento exterior con 33 plazas. El edificio está diseñado para satisfacer las necesidades de los profesionales, con una altura libre que varía entre 5 y 6,5 metros, una capacidad de carga en el suelo de 3 toneladas por m² y dos accesos a nivel mediante puertas motorizadas de 2,50 m de alto por 2,60 m de ancho. Una zona de maniobra de entre 20 y 30 metros facilita la circulación de vehículos. Construido con una estructura metálica y un revestimiento de bloques de hormigón en la base, está equipado con calefacción mediante aerotermos eléctricos en el almacén. Además, cuenta con vestuarios y una sala de descanso para la comodidad del personal. El alquiler mensual asciende a 29.324 € + IVA y gastos no incluidos, con unos gastos anuales de comunidad de 54.744 € + IVA y un impuesto sobre bienes inmuebles de 3 €/m² al año. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler.