17 Multi-Family Units
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17 Multi-Family Units
Cartera de flex en venta 17 unidades 2.669.576 € Phoenix, AZ
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión con su atractiva combinación de unidades, su ubicación deseable y la posibilidad de obtener ingresos adicionales a través de instalaciones operadas por el propietario. Es un activo generador de ingresos bien posicionado. Hay oportunidades para incluso aumentar los ingresos actuales por alquiler para obtener un mayor valor. Esta propiedad es una opción prudente para los inversores que buscan expandir, diversificar o iniciar su cartera. Ofrece un flujo de ingresos estable y confiable. La propiedad está ocupada al 100% y todas las unidades fueron remodeladas. Hay cinco unidades de 2 habitaciones, 1 baño, una de 3 camas/1 baño y once de 3 camas y 2 baños. Todas están equipadas con su propia lavadora/secadora. La propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada con servicios cercanos y un excelente acceso al transporte.
5 unidades también están disponibles a un precio de 825.000 dólares
5 unidades también están disponibles a un precio de 825.000 dólares
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
296.670 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
296.670 €
|
| Impuestos |
3.810 €
|
| Gastos de explotación |
94.953 €
|
| Gastos totales |
98.763 €
|
| Ingresos netos de explotación |
197.907 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 296.670 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 296.670 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 3.810 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 94.953 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 98.763 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 197.907 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.669.576 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.022 € / m² | Número de inmuebles | 17 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,35 % | Tamaño total del edificio | 1.320 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 2.669.576 € |
| Precio/m² | 2.022 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,35 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 17 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.320 m² |
INMUEBLES
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AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Agua caliente instantánea
AMENITIES DEL SITIO
- Casa club
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
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