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17 Kellogg Ave - Downtown Amherst MA 17 Kellogg Ave
39 – 262 m² En alquiler Amherst, MA 01002
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Aspectos destacados
- Cafetería completamente construida
- En la ruta del autobús PVTA en el centro de Amherst (que para en una universidad y cuatro colegios)
- ¡MUCHA luz natural!
- 4 baños
- ¡Remodelado en 2019! ¡Ubicación de restaurante/cafetería llave en mano!
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 223 m² | - | Negociable | 354,16 € /m²/año 29,51 € /m²/mes 78.966 € /año 6.581 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 3.ª planta | 39 m² | 2,74 metros | Negociable | 295,10 € /m²/año 24,59 € /m²/mes 11.652 € /año 970,97 € /mes | Más electricidad |
1.ª planta
17 Kellogg Ave. Todo el primer piso de 2,400 pies cuadrados y 7,000 dólares NNN Disponible el 1/1/2025 Incluye un patio exterior de 1,700 pies cuadrados. La ocupación actual permite alojar a 89 personas en el interior y 100 personas adicionales en el exterior. El primer piso del 17 de la avenida Kellogg ha sido una cafetería exitosa desde la década de 1990. Nuestro inquilino más reciente fue un restaurante mexicano. El espacio ha recibido muchas mejoras a lo largo de los años y está en muy buenas condiciones. Upland Architects fue contratada para renovar completamente el espacio en enero de 2019 y convertirlo en una cafetería/restaurante en pleno funcionamiento con comedor al aire libre y almacenamiento. Los estudiantes, los lugareños y los visitantes conocen esta dirección como una ubicación privilegiada en el centro de Amherst. Hay espacios de estacionamiento en frente y detrás del espacio y hay un estacionamiento a pocos pasos. El primer piso tiene aproximadamente 2.400 pies cuadrados, incluyendo cocina, cuatro baños, nuevas unidades Fujitsu minisplit para calefacción y aire acondicionado, alarma central contra incendios, recableado para ofrecer Internet de alta velocidad, patio exterior de aproximadamente 1,700 pies cuadrados y aproximadamente 444 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en el sótano. El espacio comercial tiene una ubicación céntrica, con una ubicación conveniente para todos los clientes que caminan, montan a caballo o conducen. El espacio está ubicado en el encantador centro de Amherst, Massachusetts, junto a la parada de autobús PVTA y al centro de salud John Musante y al centro comunitario Bangs. Este espacio cuenta con muchas mejoras mecánicas y estéticas, así como con dos patios al aire libre. Tener un espacio de restaurante/cafetería céntrico con patios al aire libre, estacionamiento conveniente y espacio de almacenamiento es bastante raro en el centro de Amherst. Llámenos para ver este hermoso espacio y permítanos ayudarlo a cumplir su sueño y crear un negocio exitoso con acceso a más de 30 000 estudiantes, turistas y lugareños. El alquiler es de 7.000$ al mes, más los servicios públicos y el 40% de los impuestos de construcción y el seguro. Este es un contrato de arrendamiento de NNN. Los impuestos mensuales aproximados son de 460$ y el seguro de 92$; sin embargo, los impuestos se facturan trimestralmente y el seguro se factura anualmente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Alquiler profesional
- Detector de humo
3.ª planta
Más de 1000 dólares de cable y electricidad de 425 pies cuadrados. Este amplio plano de planta abierto cuenta con un estudio abierto, una sala de espera y una salida independiente para mayor privacidad para sus clientes. Hay un baño dedicado para esta oficina en el segundo piso. El edificio comercial tiene una alta visibilidad y está ubicado en el 17 de la avenida Kellogg, en el centro de Amherst.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelos de madera maciza
- Espacioso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 17 Kellogg Ave - Downtown Amherst MA
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Mexcalito | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 17 Kellogg Ave , Amherst, MA 01002
| Espacio total disponible | 262 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 262 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
Acerca del inmueble
Cafetería en alquiler en el primer piso: https://amherstlincolnrealty.com/commercial/17-kellogg-ave-space-a.php Se alquila oficina/estudio en el tercer piso: https://amherstlincolnrealty.com/commercial/17-kellogg-ave-space-d.php El edificio Kellogg ubicado en 17 Kellogg Ave. Amherst MA 01002 El edificio cuenta actualmente con: un restaurante comercial en el primer piso que ocupa dos espacios, una oficina en el lado sur del segundo piso, un gran estudio abierto con una tienda minorista adyacente en el segundo piso y una oficina en el tercer piso con sala de espera privada. El edificio comercial ubicado en el 17 de la avenida Kellogg tiene una ubicación céntrica, con una ubicación conveniente para todos los clientes que caminan, montan en bicicleta o conducen. El espacio está ubicado en el encantador centro de Amherst, Massachusetts, junto a la parada de autobús PVTA y al centro de salud John Musante y al centro comunitario Bangs. Llámenos para ver este hermoso espacio y permítanos ayudarlo a cumplir su sueño y crear un negocio exitoso con acceso a más de 30 000 estudiantes, turistas y lugareños. El primer piso del 17 de Kellogg Avenue tiene un nuevo y auténtico restaurante mexicano con comedor al aire libre. El espacio ha recibido muchas mejoras a lo largo de los años y está en excelentes condiciones. Shiru Cafe contrató a Upland Architects para actualizar completamente el espacio en julio de 2018. Es una cafetería/restaurante en pleno funcionamiento con comedor y almacenamiento al aire libre. Los estudiantes, los lugareños y los visitantes conocen esta dirección como una cafetería de primer nivel en el centro de Amherst. Hay espacios de estacionamiento en frente y detrás del espacio y hay un estacionamiento a pocos pasos.
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
17 Kellogg Ave - Downtown Amherst MA | 17 Kellogg Ave
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