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GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY | 100% LEASED 17 Hannah Cir

Flex 2.230 m² 100 % Alquilado En venta Waynesboro, VA 22980 2.496.494 € (1.120 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

1.69 acres (ambos lotes) en la Ruta 250 con fácil acceso a la I-64 y la I-81
Recuentos de tráfico: 18.000 +/- AADT
Evaluación de impuestos: 2.605.200 dólares

Negocios generales zonificados
Arrendado al 100%
3 puertas de muelle

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación estratégica ideal con alta visibilidad entre Waynesboro y Fishersville en la Ruta 250, con fácil acceso a la I-64 y la I-81 con un alto número de tráfico. 12 000 pies cuadrados de espacio de almacén abierto con 3 muelles de carga en un piso. 12 000 pies cuadrados de tiendas, salas de exposición, oficinas y espacios abiertos con aire acondicionado en el otro piso, todo en 1,69 acres (ambos paquetes combinados). ¡Muchas opciones! Posibilidad de desarrollo adicional en el lote contiguo. 100% arrendado, atractiva opción para canjear 1031 dólares. Impuesto total evaluado de 2.605.200 dólares.

17 Hannah Circle Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.496.494 €	Clase de edificio	B
Precio por m²	1.120 €	Tamaño de la parcela	0,38 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	2.230 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1999
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Fábricas ligeras Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes

Precio	2.496.494 €
Precio por m²	1.120 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Fábricas ligeras Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,38 ha
Superficie bruta alquilable	2.230 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1999