17 Bold Lane, Cynthiana , KY 41031 | 17 Bold Ln
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17 Bold Lane, Cynthiana , KY 41031 17 Bold Ln
Edificio residencial 3 unidades 394.534 € (131.511 €/Unidad) Tasa de capitalización 10,48 % Cynthiana, KY 41031
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Familia multigeneracional
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Listado único de propiedades: Esta excepcional propiedad cuenta con casas diferenciadas en árboles en un lote, que ofrece infinitas posibilidades para inversores o familias multigeneracionales. La casa, construida en 1985, ha sido completamente renovada (2023-2024) e incluye una ventaja: un apartamento tipo estudio adjunto, perfecto para obtener ingresos adicionales por alquiler. Cada casa ofrece su propio espacio y privacidad. Todas las unidades se alquilan a partir de enero de 2025. Genera 3750,00 dólares al mes. El DWMH tiene una base permanente y se construyó en 2003. ¿Vender tal cual?
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
12.160 €
|
36,27 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
12.160 €
|
36,27 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
755 €
|
2,25 €
|
| Gastos totales |
755 €
|
2,25 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 12.160 € |
| Anual por m² | 36,27 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 12.160 € |
| Anual por m² | 36,27 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 755 € |
| Anual por m² | 2,25 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 755 € |
| Anual por m² | 2,25 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 394.534 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio por unidad | 131.511 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tasa de capitalización | 10,48 % | Tamaño del edificio | 335 m² |
| N.º de unidades | 3 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 2003/2024 |
| Precio | 394.534 € |
| Precio por unidad | 131.511 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 10,48 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tamaño del edificio | 335 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2003/2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina comedor
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Patio
- Ático
- Sala familiar
- Cocina con isla
- Césped
- Casa de invitados
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1.653 € | 127 - 162 |
| Estudios | 2 | 643,01 € | 46 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Other (Esta propiedad se encuentra en un entorno rural rodeado de tierras de cultivo) |
| Other (Esta propiedad se encuentra en un entorno rural rodeado de tierras de cultivo) |
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