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17 Avenue De L'Europe
Naves 6.805 m² En alquiler 59223 Roncq
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ASPECTOS DESTACADOS
- Revestimiento de fachada
- Zona de maniobras
- Acceso a vehículos pesados
- Título ICPE: 1510
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
-
PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Un almacén con una superficie total de 6.805 m² está disponible para alquiler en el número 17 de la avenida de Europa, en Roncq, en pleno corazón del Centro Internacional de Transporte (CIT), muy cerca de la autopista A22 y de la frontera belga. El alquiler mensual asciende a 31.235 € sin IVA ni gastos, lo que equivale a 55 € sin IVA/m² al año. El alquiler está sujeto a un depósito de garantía equivalente a tres meses de renta, con gastos anuales de 40.830 € sin IVA y un impuesto sobre bienes inmuebles de 8 € al año. El contrato de arrendamiento propuesto es del tipo 3/6/9. El almacén estará disponible en mayo de 2025 y se compone de 6.497 m² de espacios de almacenamiento situados en la planta baja, junto con 308 m² de oficinas también en la planta baja. Además, se incluyen plazas de aparcamiento para vehículos ligeros. El edificio cuenta con varias características técnicas: acceso a nivel del suelo y para camiones pesados, con una zona de maniobra y carga, así como un portal de acceso seguro. La estructura dispone de siete muelles de carga y un acceso adicional a nivel del suelo. La altura libre bajo viga alcanza los 10 metros y la capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas/m². El almacén está equipado con un sistema de rociadores ESFR y calefacción, y se encuentra en un recinto cerrado y seguro con una fachada de paneles metálicos. El edificio incluye un núcleo central de oficinas y cumple con las normativas de accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR). También se menciona la categoría ICPE 1510 para actividades sujetas a regulación ambiental.
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 6,00 € /año 0,50 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
- Incluye 308 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 7 Muelles de carga
- Altura del techo: 10 m
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Oficinas divididas
- Carga de suelo: 5 toneladas/m²
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 6.805 m² | 3/6/9 | 55,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 4,58 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 374.277 € /año Sin imp. ni carg. 31.190 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | Construcción total | 01/05/2025 |
Planta baja
| Tamaño |
| 6.805 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
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Precio
|
| 55,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 4,58 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 374.277 € /año Sin imp. ni carg. 31.190 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
Planta baja
| Tamaño | 6.805 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
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Precio
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55,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2025 |
Un almacén con una superficie total de 6.805 m² está disponible para alquiler en el número 17 de la avenida de Europa, en Roncq, en pleno corazón del Centro Internacional de Transporte (CIT), muy cerca de la autopista A22 y de la frontera belga. El alquiler mensual asciende a 31.235 € sin IVA ni gastos, lo que equivale a 55 € sin IVA/m² al año. El alquiler está sujeto a un depósito de garantía equivalente a tres meses de renta, con gastos anuales de 40.830 € sin IVA y un impuesto sobre bienes inmuebles de 8 € al año. El contrato de arrendamiento propuesto es del tipo 3/6/9. El almacén estará disponible en mayo de 2025 y se compone de 6.497 m² de espacios de almacenamiento situados en la planta baja, junto con 308 m² de oficinas también en la planta baja. Además, se incluyen plazas de aparcamiento para vehículos ligeros. El edificio cuenta con varias características técnicas: acceso a nivel del suelo y para camiones pesados, con una zona de maniobra y carga, así como un portal de acceso seguro. La estructura dispone de siete muelles de carga y un acceso adicional a nivel del suelo. La altura libre bajo viga alcanza los 10 metros y la capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas/m². El almacén está equipado con un sistema de rociadores ESFR y calefacción, y se encuentra en un recinto cerrado y seguro con una fachada de paneles metálicos. El edificio incluye un núcleo central de oficinas y cumple con las normativas de accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR). También se menciona la categoría ICPE 1510 para actividades sujetas a regulación ambiental.
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Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 6,00 € /año 0,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 308 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- 7 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Altura del techo: 10 m
- Carga de suelo: 5 toneladas/m²
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situado en la ciudad de Croissy-Beaubourg, en Seine-et-Marne, este sitio goza de una ubicación estratégica en el corazón de la región de Isla de Francia. Cerca de Marne-la-Vallée y a solo unos minutos de la autopista A4, ofrece un acceso rápido a las principales carreteras que conectan París, el aeropuerto Roissy-Charles de Gaulle y la red nacional de autopistas. Esta posición geográfica facilita el comercio y la logística, al tiempo que garantiza una buena conectividad con las áreas comerciales circundantes. El entorno circundante combina el dinamismo económico y un entorno agradable. La zona está bien comunicada por transporte público, en particular gracias a la proximidad de las estaciones de RER y las líneas de autobús, lo que ofrece una accesibilidad óptima para los empleados y socios. Además, la región cuenta con infraestructuras modernas y numerosos servicios locales, como restaurantes, hoteles y centros de negocios, ideales para recibir clientes u organizar reuniones. El entorno también favorece el bienestar de los empleados gracias a la presencia de espacios verdes y desarrollos urbanos de calidad. Por lo tanto, esta ubicación ofrece un entorno de trabajo equilibrado, que combina accesibilidad, dinamismo económico y un entorno de vida agradable, perfecto para una empresa que desea optimizar sus operaciones y, al mismo tiempo, garantizar la comodidad de sus equipos.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
17 Avenue De L'Europe
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