Office over Retail or Residential over Retail 17-21 Elizabeth St

TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 7,8% con la posibilidad de una TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9% cuando esté completamente ocupado con los alquileres actuales por debajo del mercado para este Derby del centro de 23.175. Solo queda una suite de oficina vacante en el segundo piso. Edificio comercial totalmente revestido de ladrillo de SF. Actualmente es un edificio de oficinas que de uso minorista con el potencial de convertir este edificio en lo que alguna vez fue, un edificio residencial de uso mixto en lugar de un edificio comercial. Este edificio de 10 unidades tiene 4 unidades comerciales en la planta principal y baja, incluido un conocido y popular restaurante de dos niveles con un patio privado al aire libre, 3 frentes de tiendas minoristas y 6 unidades de oficinas en el segundo piso. 4 unidades de oficinas están ocupadas actualmente y 2 están vacías recientemente. Los inquilinos profesionales a largo plazo con alquileres bajos brindan a cualquier comprador la oportunidad de aumentar sus ingresos por alquiler. Este edificio de ladrillo cuenta con calefacción de gas eficiente, aire acondicionado central y techo de goma EPDM de larga duración de 4 años. Estacionamiento en la calle (solo sentido) y acceso a un estacionamiento municipal al otro lado de la calle. Ubicado al lado del ayuntamiento de Derby. En la acera, con acceso sin cita previa, a solo unos pasos de la ruta 34, a la autopista 8 y a la vuelta de la esquina de Bridge St a Shelton.