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McDonalds 16986 W Pat Tillman Blvd

Local 357 m² En venta Surprise, AZ 85387 3.178.066 € (8.901 €/m²) Tasa de capitalización 3,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento a largo plazo de 20 años | Low Ground Rent
Paquete exterior anclado al supermercado | Posicionamiento ideal para comida rápida
Comunidad planificada según un plan maestro | Más de 25,000 viviendas nuevas planificadas en un radio de 3 millas

Investment Grade Credit Tenant (NYSE: MCD) | La cadena de comida rápida más grande del mundo
Estructura de arrendamiento pasiva | Cero responsabilidades del propietario
Construcción en 2024 | Excelentes fundamentos inmobiliarios

RESUMEN EJECUTIVO

NUEVO ANUNCIO | McDonald's de nueva construcción — Phoenix MSA | Arrendamiento absoluto de NNN por 20 años | Rare Grocery-Anclado Outparcel

McDonalds Suprise AZ Final OM-compressed

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

357 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2024

Precio

3.178.066 €

Precio por m²

8.901 €

Tasa de capitalización

3,75 %

Ingresos netos de explotación

119.177 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,43 ha

Zonificación

Commercial - Comercial

AMENITIES

Señalización

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA
TRÁFICO

16986 W Pat Tillman Blvd, Surprise, AZ - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 503-76-976 503-76-977A 503-76-979A 503-76-978	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	75.812 €	Evaluación total	365.987 €