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Andrews Logistics 1698 N Andrews Ave
Naves 776 – 3.239 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Pompano Beach, FL 33069
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Aspectos destacados
- Andrews Logistics es la empresa industrial más reciente de Pompano Beach, que abarca más de 84 000 pies cuadrados de espacio con potencial de divisibilidad.
- El espaciado ideal entre columnas y los compartimentos de velocidad de 60 pies optimizan la preparación del producto, mientras que los rociadores ESPR de primera clase garantizan la seguridad y el uso a la máxima altura libre.
- El acceso inmediato a la Interestatal 95, la autopista de peaje de Florida y la autopista Sawgrass ofrecen rutas de distribución perfectas para los tres condados y más allá.
- Las características industriales deseables, como una altura libre de 32 pies, 16 puertas a la altura de un muelle y dos rampas, se combinan para crear un almacén altamente eficiente.
- En el norte del condado de Broward, Andrews Logistics tiene acceso a uno de los centros de comercio, transporte y fabricación más activos del país.
- 1698 Andrews Avenue espera una nueva sede comercial o un potencial de expansión para varios negocios en el dinámico mercado corporativo del sur de la Florida.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de almacén de distribución totalmente nuevo a pocos segundos del enlace de la Interestatal 95 en Copans Road.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Acceso directo con vehículo
- 16 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 776 – 3.239 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 01/06/2025 |
1.ª planta
| Tamaño |
| 776 – 3.239 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1.ª planta
| Tamaño | 776 – 3.239 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/06/2025 |
Espacio de almacén de distribución totalmente nuevo a pocos segundos del enlace de la Interestatal 95 en Copans Road.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 16 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
Andrews Logistics en 1698 Andrews Avenue en Pompano Beach es un nuevo almacén de distribución a segundos del cruce de la Interestatal 95 en Copans Road. Con un total de aproximadamente 84 000 pies cuadrados, esta instalación de última generación cuenta con una construcción de pared inclinada y altura libre de 32 pies, lo que garantiza una funcionalidad óptima para la expansión de una nueva sede o negocio. Las operaciones logísticas son ágiles y eficientes, con 16 puertas exteriores a la altura de un muelle, dos rampas de gran tamaño para vehículos y un patio de camiones de 120 pies de profundidad con una plataforma de concreto de 60 pies. Todos los rociadores ESFR proporcionan eficiencia y seguridad a los ocupantes y productos valiosos. El espaciado entre columnas es ideal para ahorrar espacio entre bastidores, y se complementa con compartimentos de velocidad de 60 pies, que proporcionan flexibilidad para el almacenamiento y la maniobrabilidad. Además, con una reserva de talento de 59 380 empleados de almacén en un radio de 10 millas, las empresas pueden recurrir fácilmente a una fuerza laboral calificada. Pompano Beach, justo al sur de la frontera del condado de Broward con el condado de Palm Beach, es un centro de servicios empresariales, comercio, transporte y fabricación. La proximidad de 1698 Andrews Avenue a centros de transporte críticos, a 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) y a 14 millas de Port Everglades ofrece una accesibilidad sin igual. Las vías del sur de Florida, como la autopista Turnpike de Florida, la Interestatal 95 y la autopista Sawgrass, están a solo unos minutos, lo que hace que viajar de norte a sur y de este a oeste sea muy fácil. Además, la accesibilidad de Andrews Logistics al condado de Miami-Dade permite conectarse con el centro de Miami y otros centros económicos importantes a una hora de distancia. La Interestatal 95 y la autopista de peaje de Florida están a solo 3,5 km de distancia en Pompano Beach, lo que la convierte en el centro estratégico para dar servicio a los 6,2 millones de residentes del sudeste de Florida. Andrews Logistics ofrece una oportunidad estratégica para las empresas que buscan una instalación de distribución y almacenamiento excepcional en el corazón del sureste de Florida.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Pompano Beach
Just south of Broward County’s border with Palm Beach County, Pompano Beach provides easy access to both counties and is thus a hub for business services, trade and transportation, and manufacturing. Much of Miami-Dade County, including downtown Miami, is also accessible from Pompano Beach within an hour. Notable industrial tenants in Pompano Beach include Supervalu, Gold Coast Beverage, Stimpson, and Whole Foods.
The area is one of the most affordable in the South Florida region for industrial occupiers, particularly compared to other Broward County neighborhoods. The local talent pool is deep, with two universities nearby. Nova Southeastern University and Keiser University have a combined student population of close to 25,000.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Sam's Sub & Beverage | Submarinos | $ | 20 min. a pie |
| Steve Deli | Deli | $ | 22 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Baer's Furniture | Muebles/Colchones | 5 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 12 min. a pie |
| Northern Tool + Equipment | Ferretería | 16 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 19 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Wyndham Vacation Resort |
396 habitaciones
7 min. en coche
|
| Sheraton Hotel |
253 habitaciones
8 min. en coche
|
| Marriott |
315 habitaciones
8 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brian Ahearn, Senior Vice President
Antes de unirse a Butters Realty & Management, el Sr. Ahearn se desempeñó como asesor comercial sénior de Coldwell Banker Commercial NRT durante más de 11 años. En Coldwell Banker Commercial NRT, el Sr. Ahearn se especializó en la venta y arrendamiento de propiedades industriales, de oficinas y de inversión. Brian fue reconocido constantemente como uno de los 10 mejores agentes comerciales de Coldwell Banker Commercial NRT en Florida. Algunos de los premios nacionales que recibió mientras trabajaba en Coldwell Banker Commercial NRT fueron Commercial Elite, Gold Circle of Distinction y Presidents Award. Su lista de clientes anterior es extensa e incluye a Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International y muchos otros.
EDUCACIÓN Y RESPONSABILIDADES ACTUALES
El Sr. Ahearn se licenció en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios y Emprendimiento H. Wayne Huizenga de la Universidad Nova Southeastern de Fort Lauderdale, Florida. El Sr. Ahearn fue el presidente del distrito CCIM del condado de Broward en 2019 y actualmente forma parte de la junta directiva, donde se desempeña desde 2016. Un CCIM (miembro certificado de inversión comercial) es un experto reconocido en la industria de bienes raíces comerciales y de inversión. El Sr. Ahearn forma parte integral del equipo de servicios de corretaje industrial del Parque Tecnológico de Hillsboro en Deerfield Beach, The District de Boynton Beach, West Atlantic Business Center en Delray Beach, First Sawgrass Commerce Center en Coconut Creek, Miami Midway Park en Hialeah, Andrews Logistics Center en Pompano Beach, Tamarac Commerce Center en Tamarac y Cabot en la calle 16 de Pompano Beach, por nombrar un pocos.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
Virginia Calcano, Broker
Después de estudiar «Lenguas Modernas» en Venezuela en la «Universidad Central de Venezuela» y la «Universidad Metropolitana», comenzó a trabajar en Dun & Bradstreet Information Services, donde se desempeñó como gerente de ventas y servicio al cliente para el Caribe y Venezuela. En Dun & Bradstreet recibió el Premio al Liderazgo Regional y también cuatro premios «Hats Off».
La Sra. Calcaño es totalmente bilingüe en inglés y español y le apasiona ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios.
Elaborado por
Andrews Logistics | 1698 N Andrews Ave
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