En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

16972 Lynn Ln

Edificio residencial 7 unidades 3.026.754 € (432.393 €/Unidad) Tasa de capitalización 4 % Huntington Beach, CA 92649

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente orgullo de propiedad y oportunidad de inversión llave en mano, medida por separado para gas y electricidad
  • 6 garajes individuales, 6 estacionamientos asignados abiertos y estacionamiento en la calle
  • Convenientemente ubicado a poca distancia de Trader Joe's, Bank of America, Chase Bank y Huntington Harbor Medical Center
  • Importantes renovaciones interiores y exteriores que incluyen: pisos de madera nuevos, gabinetes de cocina nuevos, pisos de baldosas para baños nuevos, pintura interior y ventanas
  • Los inquilinos disfrutan de una lavandería comunitaria limpia y patios o balcones individuales

RESUMEN EJECUTIVO

Mark Bridge at Matthews REIS se enorgullece de presentar en exclusiva 16972 Lynn Lane, ubicada en la hermosa Huntington Beach, California. Construida en 1976, esta pasarela de dos pisos con estilo jardín está bien ubicada en una ubicación costera muy atractiva de Huntington Harbor. El activo tiene un gran atractivo exterior con un bonito paisaje, que incluye árboles y otras zonas verdes en buen estado. La propiedad tiene una excelente combinación de unidades de 2 dormitorios/1 baño, cinco unidades de 1 dormitorio/1 baño y un apartamento tipo estudio. Todas las unidades han sido renovadas con pisos nuevos de madera, gabinetes de cocina nuevos, pisos de baldosas para baños nuevos y pintura interior nueva. Las mejoras adicionales del edificio incluyen un nuevo techo instalado en febrero de 2020 y nuevas ventanas y pintura exterior. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, que incluye seis garajes seguros para un solo automóvil, seis espacios asignados en el lugar y estacionamiento adicional en la calle. Los inquilinos disfrutan de una lavandería comunitaria limpia y limpia en el lugar, y cada unidad tiene un medidor de gas y electricidad por separado.
Un factor clave en la conveniencia de este activo es su ubicación privilegiada en la costa de Huntington Beach, a solo una milla de la playa. A 0,25 millas del activo se encuentran Trader Joe's, Bank of America, Chase Bank y el Huntington Harbor Medical Center. La propiedad también está convenientemente ubicada a una milla de Huntington Harbor, Bolsa Chica State Beach, Sunset Beach y Pacific Coast Highway.
Agente registrado: David Harrington, número de licencia 02168060 (CA)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 173.110 € 220,31 €
Otros ingresos 400 € 0,51 €
Pérdida de vacío 3.462 € 4,41 €
Ingresos brutos efectivos 170.048 € 216,41 €
Impuestos 33.088 € 42,11 €
Gastos de explotación 16.746 € 21,31 €
Gastos totales 49.833 € 63,42 €
Ingresos netos de explotación 120.215 € 152,99 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 173.110 €
Anual por m² 220,31 €
Otros ingresos
Anual 400 €
Anual por m² 0,51 €
Pérdida de vacío
Anual 3.462 €
Anual por m² 4,41 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 170.048 €
Anual por m² 216,41 €
Impuestos
Anual 33.088 €
Anual por m² 42,11 €
Gastos de explotación
Anual 16.746 €
Anual por m² 21,31 €
Gastos totales
Anual 49.833 €
Anual por m² 63,42 €
Ingresos netos de explotación
Anual 120.215 €
Anual por m² 152,99 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.026.754 €
Precio por unidad 432.393 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Tamaño del edificio 434 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1976/2024
Ratio de parking 0,24/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Encimeras de granito
  • Suelos de madera maciza
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Comedor
  • Ventanas de doble panel
  • Sala familiar
  • Patio
  • Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 1 2.526 € 77
1+1 5 1.887 € 65
Estudios 1 1.791 € 32
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
178-261-08
Evaluación del terreno
1.947.225 €
Evaluación de las mejoras
278.059 €
Evaluación total
2.225.284 €
Impuestos anuales
33.088 € (76,26 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Multifamily (Multifamiliar)
Multifamily (Multifamiliar)
  • ID del anuncio: 34743767

  • Fecha en el mercado: 06/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 16972 Lynn Ln, Huntington Beach, CA 92649

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}