
16972 Lynn Ln
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16972 Lynn Ln
Edificio residencial 7 unidades 3.026.754 € (432.393 €/Unidad) Tasa de capitalización 4 % Huntington Beach, CA 92649



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente orgullo de propiedad y oportunidad de inversión llave en mano, medida por separado para gas y electricidad
- 6 garajes individuales, 6 estacionamientos asignados abiertos y estacionamiento en la calle
- Convenientemente ubicado a poca distancia de Trader Joe's, Bank of America, Chase Bank y Huntington Harbor Medical Center
- Importantes renovaciones interiores y exteriores que incluyen: pisos de madera nuevos, gabinetes de cocina nuevos, pisos de baldosas para baños nuevos, pintura interior y ventanas
- Los inquilinos disfrutan de una lavandería comunitaria limpia y patios o balcones individuales
RESUMEN EJECUTIVO
Mark Bridge at Matthews REIS se enorgullece de presentar en exclusiva 16972 Lynn Lane, ubicada en la hermosa Huntington Beach, California. Construida en 1976, esta pasarela de dos pisos con estilo jardín está bien ubicada en una ubicación costera muy atractiva de Huntington Harbor. El activo tiene un gran atractivo exterior con un bonito paisaje, que incluye árboles y otras zonas verdes en buen estado. La propiedad tiene una excelente combinación de unidades de 2 dormitorios/1 baño, cinco unidades de 1 dormitorio/1 baño y un apartamento tipo estudio. Todas las unidades han sido renovadas con pisos nuevos de madera, gabinetes de cocina nuevos, pisos de baldosas para baños nuevos y pintura interior nueva. Las mejoras adicionales del edificio incluyen un nuevo techo instalado en febrero de 2020 y nuevas ventanas y pintura exterior. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, que incluye seis garajes seguros para un solo automóvil, seis espacios asignados en el lugar y estacionamiento adicional en la calle. Los inquilinos disfrutan de una lavandería comunitaria limpia y limpia en el lugar, y cada unidad tiene un medidor de gas y electricidad por separado.
Un factor clave en la conveniencia de este activo es su ubicación privilegiada en la costa de Huntington Beach, a solo una milla de la playa. A 0,25 millas del activo se encuentran Trader Joe's, Bank of America, Chase Bank y el Huntington Harbor Medical Center. La propiedad también está convenientemente ubicada a una milla de Huntington Harbor, Bolsa Chica State Beach, Sunset Beach y Pacific Coast Highway.
Agente registrado: David Harrington, número de licencia 02168060 (CA)
Un factor clave en la conveniencia de este activo es su ubicación privilegiada en la costa de Huntington Beach, a solo una milla de la playa. A 0,25 millas del activo se encuentran Trader Joe's, Bank of America, Chase Bank y el Huntington Harbor Medical Center. La propiedad también está convenientemente ubicada a una milla de Huntington Harbor, Bolsa Chica State Beach, Sunset Beach y Pacific Coast Highway.
Agente registrado: David Harrington, número de licencia 02168060 (CA)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
173.110 €
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220,31 €
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Otros ingresos |
400 €
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0,51 €
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Pérdida de vacío |
3.462 €
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4,41 €
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Ingresos brutos efectivos |
170.048 €
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216,41 €
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Impuestos |
33.088 €
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42,11 €
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Gastos de explotación |
16.746 €
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21,31 €
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Gastos totales |
49.833 €
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63,42 €
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Ingresos netos de explotación |
120.215 €
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152,99 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 173.110 € |
Anual por m² | 220,31 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 400 € |
Anual por m² | 0,51 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 3.462 € |
Anual por m² | 4,41 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 170.048 € |
Anual por m² | 216,41 € |
Impuestos | |
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Anual | 33.088 € |
Anual por m² | 42,11 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 16.746 € |
Anual por m² | 21,31 € |
Gastos totales | |
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Anual | 49.833 € |
Anual por m² | 63,42 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 120.215 € |
Anual por m² | 152,99 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.026.754 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 432.393 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 434 m² |
Tasa de capitalización | 4 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1976/2024 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Precio | 3.026.754 € |
Precio por unidad | 432.393 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4 % |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 434 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1976/2024 |
Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Patio
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 1 | 2.526 € | 77 |
1+1 | 5 | 1.887 € | 65 |
Estudios | 1 | 1.791 € | 32 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 178-261-08 | Evaluación total | 2.225.284 € |
Evaluación del terreno | 1.947.225 € | Impuestos anuales | 33.088 € (76,26 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 278.059 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
178-261-08
Evaluación del terreno
1.947.225 €
Evaluación de las mejoras
278.059 €
Evaluación total
2.225.284 €
Impuestos anuales
33.088 € (76,26 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Multifamily (Multifamiliar) |
Multifamily (Multifamiliar) |
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

16972 Lynn Ln
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