Dollar General Market | 16946 County Road 87
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Dollar General Market 16946 County Road 87
Local 1.159 m² Edificio de 4 estrellas En venta Elberta, AL 36530 2.366.036 € (2.041 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mercado general de dólares de desarrollo 2025 en Elberta, AL
- Atractivos aumentos del 5% en el alquiler cada 5 años
- Competencia minorista limitada: fuente principal de productos minoristas en el área, la única tienda de un dólar en un radio de 4 millas
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años: el alquiler comenzará en junio de 2025
- Tienda de prototipos grande de 12,480 pies cuadrados que puede acomodar un mayor volumen de clientes
- Demografía saludable de 5 millas para una tienda de un dólar con más de 5,000 residentes y una tasa de crecimiento positiva
RESUMEN EJECUTIVO
En colaboración con Brian Brockman de Bang Realty-Alabama Inc | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.159 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.366.036 €
Precio por m²
2.041 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
159.707 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
F1 - Comercial
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 53-02-04-0-000-003.001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 27.399 € | Evaluación total | 27.399 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
53-02-04-0-000-003.001
Evaluación del terreno
27.399 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
27.399 €
CONTACTOS
-
Cody Crist -
Eric Kelley -
Branson Blackburn -
Chance Hales -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General Market | 16946 County Road 87
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