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16938-16940 Ventura Blvd
Locales 279 m² En alquiler Encino, CA 91316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Concepto abierto
- Zona próspera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 359,24 € /m²/año 29,94 € /m²/mes 100.123 € /año 8.344 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Comercial de Primera Categoría en Alquiler en el Corazón de Encino Descubra una oportunidad excepcional para alquilar un amplio local comercial de 280 metros cuadrados con 2 baños y duchas. Ubicado en el bullicioso corazón de Encino, esta propiedad versátil ofrece alta visibilidad y un diseño moderno, ideal para cualquier negocio minorista. Situado en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad desde la calle, el espacio está rodeado de numerosas tiendas, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de peatones. Esta ubicación ofrece acceso conveniente a las principales vías, como la 101 y la 405. ¡No pierda la oportunidad de establecer su marca en uno de los corredores comerciales más deseados de Encino!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16938-16940 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Llame a Jeff Simon (818) 266-9982 o a Scott Pinkerton (818) 621-7732 para obtener más información. Espacio comercial de primera calidad en alquiler en el corazón de Encino Descubra una oportunidad excepcional de alquilar un amplio espacio comercial de 3,000 pies cuadrados con 2 baños y duchas. Ubicado en el bullicioso corazón de Encino. Esta versátil propiedad ofrece una alta visibilidad y un diseño moderno, perfecto para cualquier negocio minorista. Situado en una zona de mucho tráfico con una excelente fachada a la calle, el espacio está rodeado de muchas otras tiendas, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de tráfico callejero. Esta ubicación brinda un cómodo acceso a las principales vías, la 101 y la 405. ¡No pierda la oportunidad de establecer su marca en uno de los corredores comerciales más atractivos de Encino!
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
16938-16940 Ventura Blvd
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