Summa Village Townhomes | 16933 SW 132nd Ter
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Summa Village Townhomes 16933 SW 132nd Ter
Edificio residencial 5 unidades 2.690.050 € (538.010 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,79 % Tigard, OR 97224
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posibilidad de alquilar suites inferiores para suegros como una unidad separada o venderlas en alquiler como una oportunidad de vida multigeneracional.
- Planos de planta de concepto abierto con cocina gourmet y acabados de alta gama.
- Área de alto crecimiento al principio de donde Fischer Rd planea ampliarse como parte del plan maestro de Kingston Terrace.
- Patios traseros privados que dan paso a un sereno espacio verde arbolado.
- Nueva construcción en el corazón de Bull Mountain, justo al lado del Parque Comunitario de King City, que cuenta con muchas comodidades excelentes.
- Futuro espacio comercial en la esquina de 131st y Fischer para apoyar a la parte residencial de la comunidad.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de comprar todo el edificio de las 5 casas adosadas unifamiliares nuevas solo por tiempo limitado! Estará en los terrenos residenciales el 4/1 para venderlos individualmente, ya que actualmente están terminando de construirse. Bienvenido a Summa Village de la mano de la constructora local Laurel Crown Construction, una comunidad de casas adosadas contemporáneas ubicadas en la tranquila y transitable comunidad de King City, en el corazón de Bull Mountain. Estas casas adosadas tienen 4 dormitorios y 3.5 baños, incluida una versátil suite para suegros en el nivel inferior, ideal para una vida multigeneracional o se utilizan como unidades de alquiler independientes para ayudar a complementar su hipoteca. Las características incluyen un plano de planta de concepto abierto en el nivel principal con una cocina gourmet, techos altos, una gran isla de cocina y puertas corredizas de vidrio que lo llevan a una espaciosa terraza con vista a su propio patio trasero privado, perfecto para el entretenimiento. Otros puntos destacados incluyen una suite principal con amplio vestidor y baño privado, garaje para 1 auto, calefacción y refrigeración centrales, estufa de gas, chimenea eléctrica, electrodomésticos LG de acero inoxidable y pisos de LVP y encimeras de cuarzo en todas partes. La suite para suegros del nivel inferior ofrece una oportunidad única para vivir de forma independiente, ya que tiene su propia cocina con lavavajillas y microondas integrados, armario de lavandería, baño completo y porche y patio trasero privados cubiertos. Las abundantes ventanas en toda la casa permiten que la luz natural llene este plano de planta de concepto abierto. Esta comunidad se encuentra a pocos pasos del Parque Comunitario de King City, donde encontrarás divertidas comodidades como un extenso parque, canchas deportivas y diversión con acceso al río para toda la familia. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y obtener más información sobre nuestros incentivos de prestamistas preferidos!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Chimenea
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Conexiones para lavadora/secadora
- Cocina comedor
- Sistema de rociadores
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Patio
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Cocina con isla
- Casa de invitados
- Despensa
- Patio
- Porche
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Apartamento de invitados
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Sala multiusos
- Baño privado
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 5 | - | 192 - 200 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | NMU (Barrio de uso mixto: residencial y comercial. El uso más alto y mejor es el ingreso residencial.) |
| NMU (Barrio de uso mixto: residencial y comercial. El uso más alto y mejor es el ingreso residencial.) |
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