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16905-16921 Richmond Hwy, Dumfries, VA 22026 16905 Richmond Hwy

Terreno 2,01 ha En venta 8.465.952 € Dumfries, VA 22026

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada, lote espacioso, servicios residenciales, atracciones cercanas, acceso al transporte

RESUMEN EJECUTIVO

**Ten en cuenta que el vendedor exige que todos los contratos de venta estén en el formato de contrato de venta del vendedor. Ponte en contacto con el agente del anunciado***
Nos complace presentar una excelente oportunidad comercial: un extenso terreno de 5 acres ubicado en 16905-16921 Richmond Hwy en Dumfries, estratégicamente ubicado a menos de 3 millas del próspero Rosie's Gaming Emporium. Esta amplia propiedad, dividida en zonas como B1, ofrece una plétora de posibilidades para los empresarios e inversores que buscan sacar provecho de su excepcional ubicación y su versátil zonificación. Situado a lo largo de la bulliciosa autopista de Richmond, este terreno de 5 acres cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un lienzo ideal para una amplia gama de empresas comerciales. Ya sea que esté imaginando un complejo comercial, espacios de oficinas profesionales, un establecimiento hotelero o un desarrollo de uso mixto, la clasificación de zonificación B1 ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad su visión. La proximidad de la propiedad a Rosie's Gaming Emporium añade un toque de atractivo, ya que atrae a un flujo constante de visitantes que podrían convertirse en clientes de tu futura empresa. La ubicación estratégica también se beneficia de una fuerte presencia local y regional, lo que garantiza un flujo de tráfico constante y la exposición a un grupo demográfico diverso. El terreno de 5 acres ofrece un amplio espacio para construir un importante establecimiento comercial, junto con amplias opciones de estacionamiento y jardinería. Con sus generosas dimensiones, abre posibilidades para diseños arquitectónicos creativos que se alineen con sus objetivos comerciales y su marca. Tanto los inversores como los propietarios de negocios apreciarán las ventajas estratégicas que ofrece esta propiedad. Su cómodo acceso a las principales rutas de transporte y su proximidad a los centros comerciales existentes crean un entorno preparado para el éxito. En resumen, el terreno de 5 acres ubicado en 16905-16921 Richmond Hwy en Dumfries presenta una oportunidad comercial sin igual. Con su zonificación B1, su ubicación estratégica cerca de Rosie's Gaming Emporium y un amplio espacio para el desarrollo, esta propiedad lo invita a transformar su visión en una realidad próspera. No pierda la oportunidad de asegurarse una participación en esta propiedad comercial de primer nivel. Para consultas y más detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es su oportunidad de formar parte de una comunidad empresarial dinámica y en crecimiento en una de las ubicaciones más solicitadas de Dumfries.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.465.952 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Oficinas
  • Uso mixto
  • Edificios residenciales
  • Hoteles y hospedaje
  • Concesionario de automóviles
  • Reparación de automóviles
  • Banco
  • Bar
  • Bolera
  • Autolavados
  • Centro comercial de proximidad
  • Tienda multiservicio
  • Guardería
  • Grandes almacenes
  • Droguería
  • Comida rápida
  • Procesamiento de alimentos
  • Funeraria
  • Centro de jardinería
  • General - Locales exentos
  • Healthcare
  • Gimnasio
  • Hotel
  • Pabellón o salón de reuniones
  • Loft
  • Clínicas
  • Motel
  • Cine
  • Estudio de cine, radio o televisión
  • Hipermercado
  • Parque de oficinas
  • Centros de outlet
  • Garaje para parking
  • Parking
  • Piscina pública
  • Instalaciones de transmisión de radio/TV
  • Centro comercial grande
  • Centro de rehabilitación
  • Centro religioso
  • Bares y restaurantes
  • Local almacén
  • Colegios
  • Estación de servicio
  • Refugio
  • Pista de patinaje
  • Especializado, festival o entretenimiento
  • Local a pie de calle
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
  • Centro con comercios en fila
  • Supermercado
  • Teatro o sala de conciertos
  • Veterinarios o perreras
Tamaño total de la parcela 2,01 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 8.465.952 €
Precio por ha 4.209.219,95 €
Tamaño de la parcela 2,01 ha

Hay 4 lotes que componen una superficie aproximada de 4.9762, Zonificación B1, GPIN #s 8289-38-9031, 8289- 38-8418, 8289-38-7611 y 8289-37-7895.

DESCRIPCIÓN

**Tenga en cuenta que el vendedor requiere que todos los contratos de venta estén en el formato de contrato de venta del vendedor. Póngase en contacto con el agente de venta. ***Se trata de 4 lotes con un total estimado de 4.9762 acres*** Precio de venta de 8.800.000 dólares Ubicación: 16905, 16911, 16915 y 16921 Richmond Hwy/formalmente conocida como Jefferson Davis Hwy, en la intersección de Richmond Hwy y Chesapeake Dr. Zonificación: B1 Gran oportunidad en un lote de esquina ubicado a menos de 1 milla del nuevo casino y hotel de alta gama de 50.000 pies cuadrados que pronto se completará en Dumfries. Esta ubicación tiene una excelente visibilidad y está rodeada de muchos servicios. Tamaño del lote: 4.9762 acres, extremadamente cerca de la Interestatal 95. Ubicación privilegiada: Perfectamente ubicada en la prominente autopista Richmond, esta propiedad cuenta con una visibilidad y accesibilidad incomparables. Con fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público, disfrutará de conexiones fluidas con toda la región. Comodidad a la vuelta de la esquina: el vibrante corazón de Dumfries está a solo unos minutos y ofrece una variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Las escuelas, los parques y los servicios comunitarios también están a poca distancia. La propiedad en la esquina opuesta también está disponible para la venta.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 8289-37-7895
  • 8289-38-8418
  • 8289-38-7611
  • 8289-38-9031
Evaluación del terreno
1.175.567 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.175.567 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B1 (Centro comercial B-1 para usos minoristas, de oficina e institucionales a escala comunitaria: hoteles, teatros, consultorios médicos o dentales, restaurantes...)
B1 (Centro comercial B-1 para usos minoristas, de oficina e institucionales a escala comunitaria: hoteles, teatros, consultorios médicos o dentales, restaurantes...)
  • ID del anuncio: 26495408

  • Fecha en el mercado: 26/08/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 16905 Richmond Hwy, Dumfries, VA 22026

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