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16905-16921 Richmond Hwy, Dumfries, VA 22026 16905 Richmond Hwy
Terreno 2,01 ha En venta 8.465.952 € Dumfries, VA 22026
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada, lote espacioso, servicios residenciales, atracciones cercanas, acceso al transporte
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una excelente oportunidad comercial: un extenso terreno de 5 acres ubicado en 16905-16921 Richmond Hwy en Dumfries, estratégicamente ubicado a menos de 3 millas del próspero Rosie's Gaming Emporium. Esta amplia propiedad, dividida en zonas como B1, ofrece una plétora de posibilidades para los empresarios e inversores que buscan sacar provecho de su excepcional ubicación y su versátil zonificación. Situado a lo largo de la bulliciosa autopista de Richmond, este terreno de 5 acres cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un lienzo ideal para una amplia gama de empresas comerciales. Ya sea que esté imaginando un complejo comercial, espacios de oficinas profesionales, un establecimiento hotelero o un desarrollo de uso mixto, la clasificación de zonificación B1 ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad su visión. La proximidad de la propiedad a Rosie's Gaming Emporium añade un toque de atractivo, ya que atrae a un flujo constante de visitantes que podrían convertirse en clientes de tu futura empresa. La ubicación estratégica también se beneficia de una fuerte presencia local y regional, lo que garantiza un flujo de tráfico constante y la exposición a un grupo demográfico diverso. El terreno de 5 acres ofrece un amplio espacio para construir un importante establecimiento comercial, junto con amplias opciones de estacionamiento y jardinería. Con sus generosas dimensiones, abre posibilidades para diseños arquitectónicos creativos que se alineen con sus objetivos comerciales y su marca. Tanto los inversores como los propietarios de negocios apreciarán las ventajas estratégicas que ofrece esta propiedad. Su cómodo acceso a las principales rutas de transporte y su proximidad a los centros comerciales existentes crean un entorno preparado para el éxito. En resumen, el terreno de 5 acres ubicado en 16905-16921 Richmond Hwy en Dumfries presenta una oportunidad comercial sin igual. Con su zonificación B1, su ubicación estratégica cerca de Rosie's Gaming Emporium y un amplio espacio para el desarrollo, esta propiedad lo invita a transformar su visión en una realidad próspera. No pierda la oportunidad de asegurarse una participación en esta propiedad comercial de primer nivel. Para consultas y más detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es su oportunidad de formar parte de una comunidad empresarial dinámica y en crecimiento en una de las ubicaciones más solicitadas de Dumfries.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 8.465.952 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,01 ha |
Tipo de inmueble | Terreno |
Precio | 8.465.952 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Uso propuesto | |
Tamaño total de la parcela | 2,01 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 8.465.952 € | Tamaño de la parcela | 2,01 ha |
Precio por ha | 4.209.219,95 € |
Precio | 8.465.952 € |
Precio por ha | 4.209.219,95 € |
Tamaño de la parcela | 2,01 ha |
Hay 4 lotes que componen una superficie aproximada de 4.9762, Zonificación B1, GPIN #s 8289-38-9031, 8289- 38-8418, 8289-38-7611 y 8289-37-7895.
DESCRIPCIÓN
**Tenga en cuenta que el vendedor requiere que todos los contratos de venta estén en el formato de contrato de venta del vendedor. Póngase en contacto con el agente de venta. ***Se trata de 4 lotes con un total estimado de 4.9762 acres*** Precio de venta de 8.800.000 dólares Ubicación: 16905, 16911, 16915 y 16921 Richmond Hwy/formalmente conocida como Jefferson Davis Hwy, en la intersección de Richmond Hwy y Chesapeake Dr. Zonificación: B1 Gran oportunidad en un lote de esquina ubicado a menos de 1 milla del nuevo casino y hotel de alta gama de 50.000 pies cuadrados que pronto se completará en Dumfries. Esta ubicación tiene una excelente visibilidad y está rodeada de muchos servicios. Tamaño del lote: 4.9762 acres, extremadamente cerca de la Interestatal 95. Ubicación privilegiada: Perfectamente ubicada en la prominente autopista Richmond, esta propiedad cuenta con una visibilidad y accesibilidad incomparables. Con fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público, disfrutará de conexiones fluidas con toda la región. Comodidad a la vuelta de la esquina: el vibrante corazón de Dumfries está a solo unos minutos y ofrece una variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Las escuelas, los parques y los servicios comunitarios también están a poca distancia. La propiedad en la esquina opuesta también está disponible para la venta.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
Evaluación del terreno | 1.175.567 € | Evaluación total | 1.175.567 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | B1 (Centro comercial B-1 para usos minoristas, de oficina e institucionales a escala comunitaria: hoteles, teatros, consultorios médicos o dentales, restaurantes...) |
B1 (Centro comercial B-1 para usos minoristas, de oficina e institucionales a escala comunitaria: hoteles, teatros, consultorios médicos o dentales, restaurantes...) |
Elaborado por
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16905-16921 Richmond Hwy, Dumfries, VA 22026 | 16905 Richmond Hwy
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