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Westlink Park 16904-16952 107th Ave NW
Locales 122 – 1.202 m² En alquiler Edmonton, AB T5P 4C3
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ASPECTOS DESTACADOS
- West Link Park es una propiedad de 30 acres en Edmonton, Alberta, en desarrollo activo.
- Varios inquilinos de tiendas y restaurantes conducen el tráfico a la propiedad.
- La propiedad se compone de oficinas de clase «A» y clase «B», locales comerciales y un hotel de 126 habitaciones con más potencial de desarrollo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10-16910 | 122 m² | Negociable | 191,23 € /m²/año 15,94 € /m²/mes 23.327 € /año 1.944 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9- 16936 | 169 m² | Negociable | 191,23 € /m²/año 15,94 € /m²/mes 32.369 € /año 2.697 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Bldg 15 - 201 | 314 m² | 1-5 Años | 141,65 € /m²/año 11,80 € /m²/mes 44.441 € /año 3.703 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo Bldg 15 - 306 | 597 m² | 1-5 Años | 141,65 € /m²/año 11,80 € /m²/mes 84.513 € /año 7.043 € /mes | Triple neto (NNN) |
16904-16916 107th Ave NW - Planta 1, módulo 10-16910
Espacio comercial disponible para arrendamiento inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
16930-16936 107th Ave NW - Planta 1, módulo 9- 16936
Unidad de tapa trasera con servicio de autoservicio disponible para alquilar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
- Tapa de extremo
16826 107th Ave - Planta 2, módulo Bldg 15 - 201
3,377 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Concordantes 9 - 28 Personas
16826 107th Ave - Planta 3, módulo Bldg 15 - 306
6,422 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Concordantes 17 - 52 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTLINK PARK
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- BDC
- Banco
- 116
- Nacional
- GrayCon IT - Edmonton
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 2
- -
- Service Canada
- Otros servicios
- 116
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| BDC | Banco | 116 | Nacional |
| GrayCon IT - Edmonton | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 2 | - |
| Service Canada | Otros servicios | 116 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 16904-16952 107TH AVE NW , EDMONTON, AB T5P 4C3
ACERCA DEL INMUEBLE
En 2006, Terracap adquirió West Link Park por 23,5 millones de dólares. La propiedad de 30,6 acres en Edmonton, Alberta, está desarrollada en más del 70% sobre la base de la superficie terrestre. La propiedad se encuentra en una de las calles más transitadas de Edmonton, en la calle 170, que limita con Mayfield Road, 107th Avenue y 109th Avenue, lo que la convierte en una excelente oportunidad de negocio estratégica para usos de hostelería, oficinas y comercio minorista. La propiedad se compró inicialmente mediante un acuerdo con Finning International Inc. para construir un espacio de oficinas de 80,000 pies cuadrados. Los 500 000 pies cuadrados restantes ahora se utilizan como espacio adicional para oficinas de clase A, más de 80 000 pies cuadrados de espacio comercial y como hotel Staybridge para estadías prolongadas de 126 habitaciones de IHG. La propiedad ahora alberga a inquilinos como Finning International, Golder Associates, Business Development Corporation, Service Canada y Ricoh (en un espacio de oficinas de 30 000 pies cuadrados), así como a importantes minoristas, como TD Bank, IHOP, Lazeez Indian Restaurant y Fat Burger.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westlink Park | 16904-16952 107th Ave NW
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