1690 Eddington Rd

Increíble oportunidad de comprar un 11 recién rehabilitado y llave en mano (¡potencialmente 12!) ¡Edificio de apartamentos unifamiliares en uno de los suburbios más populares del lado este de Cleveland! Ubicada justo en Coventry Village, la proximidad de esta propiedad a escuelas, lugares de entretenimiento y empleos es insuperable. A solo unos segundos a pie de todos los lugares de entretenimiento que ofrece Coventry Village y a unos minutos en coche de Little Italy, Cedar Hill, Case Western Reserve, los hospitales universitarios y la Clínica Cleveland, esta propiedad está posicionada para ofrecer estabilidad a largo plazo, una ocupación constantemente alta y un crecimiento de los alquileres. El propietario ha terminado recientemente de rehabilitar todo el edificio, que incluye áreas comunes renovadas, escaleras exteriores reconstruidas, ventanas de vinilo completamente nuevas, todas las unidades recientemente renovadas, incluidos pisos de madera reacabados, pintura nueva, cocinas y baños nuevos. El comprador simplemente tendrá que hacerse cargo y continuar con el arrendamiento. Además, una administración profesional que está muy familiarizada con el edificio y el área ya está en marcha y ha comenzado a arrendar. La administración actual desea permanecer y ofrecer una transición sin problemas para un nuevo propietario. Actualmente se encuentran arrendadas 7 unidades (que actualmente recaudan 5.280 dólares), y el arrendamiento aún está en curso y continuará. Además, ¡hay una duodécima unidad que podría utilizarse actualmente como almacén y que el comprador podría convertir para obtener ingresos adicionales! Proforma, esta propiedad tiene el potencial de generar más de 75 000 dólares al año en NOI. Con una tasa máxima del 7%, ¡es un valor proforma de más de 1 millón de dólares! Los inquilinos son responsables de su propia electricidad y gas, el propietario es responsable del agua y el alcantarillado, el gas para la calefacción de la caldera, la electricidad común y la basura.