16870 Merrill Ave
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16870 Merrill Ave
Local 63 m² En venta Fontana, CA 92335 485.934 € (7.737,50 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
**************PROPIEDAD COMERCIAL DE PRIMERA CALIDAD******************* PUEDE QUE SEA PEQUEÑA, PERO ESTA TIENE UN GRAN IMPACTO CON UNA VISIBILIDAD INCREÍBLE Y UN FLUJO DE TRÁFICO MUY, MUY ALTO. ESTA ES LA MÁQUINA DE HACER DINERO QUE ESTABAS ESPERANDO. ¡PIENSA EN LAS POSIBILIDADES! ¿UNA FRANQUICIA, UNA OFICINA COMERCIAL, PELUQUERÍA DE MASCOTAS, SALÓN DE TATUAJES, IMPUESTOS, SEGUROS? Esta propiedad comercial puede ser compacta, pero tiene un gran impacto en términos de ubicación y visibilidad. Situado en una zona de mucho tráfico, este espacio ofrece una exposición increíble para su negocio. Con un techo nuevo y un sistema eléctrico completamente recableado, la propiedad está lista para su uso inmediato y requiere poca o ninguna inversión inicial en infraestructura clave. El potencial de crecimiento es infinito, ya sea que esté buscando expandir su negocio o invertir en un lugar privilegiado con un tráfico masivo. *Todos los usos previstos deben verificarse con las agencias gubernamentales correspondientes. Perfecto para emprendedores que buscan sacar provecho de una ubicación privilegiada con todo ya actualizado y listo para funcionar. ¡No te pierdas esta joya escondida!
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ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
63 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/1986
Precio
485.934 €
Precio por m²
7.737,50 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Comm - Venta minorista comercial
Parking
2 Espacios (31,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Merrill Avenue
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0191-303-29 | Evaluación de las mejoras | 53.306 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 37.313 € (2024) | Evaluación total | 90.619 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0191-303-29
Evaluación del terreno
37.313 € (2024)
Evaluación de las mejoras
53.306 € (2024)
Evaluación total
90.619 € (2024)
1 de 24
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
16870 Merrill Ave
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