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1687 Hammonton Smartsville Rd

Terreno 7,26 ha En venta 6.789.612 € Marysville, CA 95901

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

134 lotes residenciales unifamiliares
Los planes de mejora se completarán en la primavera de 2025

17.93 Hectáreas

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en el mercado emergente de Marysville, California, «Linda Commons» cuenta con 134 viviendas unifamiliares ubicadas en 17,93 acres. Esta comunidad responde a los crecientes desafíos de asequibilidad en California. Estos desarrollos están siendo muy atractivos para una amplia gama de compradores e inversores. Cabe destacar que Marysville y sus alrededores están experimentando un aumento de nuevos desarrollos no solo en el espacio residencial, sino también en el comercial.

Linda Commons - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.789.612 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	7,26 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	6.789.612 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
Tamaño total de la parcela	7,26 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 134

Precio	6.789.612 €	Tamaño de la parcela	7,26 ha
Precio por ha	935.722,12 €

Precio	6.789.612 €
Precio por ha	935.722,12 €
Tamaño de la parcela	7,26 ha

134 lotes de SFH ubicados en 17,93 acres.

DESCRIPCIÓN

134 lotes de papel. El promotor está dispuesto a vender en la fase actual, o puede cerrar el depósito en garantía una vez que se aprueben los planes de mejora y el mapa final en 2025. Tasado tal cual en 8 700 000$.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	020-080-012-000	Evaluación de las mejoras	987 €
Evaluación del terreno	468.200 €	Evaluación total	469.186 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

020-080-012-000

Evaluación del terreno

468.200 €

Evaluación de las mejoras

987 €

Evaluación total

469.186 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R3
R3

(916) 953-4228

CONTACTO

George El-Chemali
The Warren Group | Compass

ID del anuncio: 33691283
Fecha en el mercado: 30/10/2024
Última actualización:
Dirección: 1687 Hammonton Smartsville Rd, Marysville, CA 95901

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