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Oficina 1.603 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77058 2.755.770 € (1.719,59 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de capitalización del 9,5% a precios de alquiler justos del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas actualizado en venta
- **Detalles del edificio: ** - Clasificación: 3 estrellas - Año de construcción: 1983 - Tamaño: 17,250 pies cuadrados - Tamaño del lote: 1,20 acres - Estructura de un solo piso - Sin restricciones de zonificación
- **Estacionamiento: ** - 63 espacios de superficie - 15 espacios cubiertos - Proporción de estacionamiento: 4,52 espacios por cada 1,000 pies cuadrados
- **Arrendamiento actual: ** - Ocupado por tres inquilinos - El propietario está dispuesto a volver a arrendar la mitad del edificio durante 10 años (dos plazos de 5 años), lo que permite al nuevo propietario arrendar u ocupar el espacio restante para calificar para un préstamo de la SBA.
- **Aspectos financieros: ** - Arrendada en su totalidad, se prevé que la propiedad genere una tasa de capitalización de aproximadamente el 9,5% a las tasas de alquiler justas del mercado
- **Detalles del edificio: ** - Clasificación: 3 estrellas - Año de construcción: 1983 - Tamaño: 17,250 pies cuadrados - Tamaño del lote: 1,20 acres - Estructura de un solo piso - Sin restricciones de zonificación
- **Estacionamiento: ** - 63 espacios de superficie - 15 espacios cubiertos - Proporción de estacionamiento: 4,52 espacios por cada 1,000 pies cuadrados
- **Arrendamiento actual: ** - Ocupado por tres inquilinos - El propietario está dispuesto a volver a arrendar la mitad del edificio durante 10 años (dos plazos de 5 años), lo que permite al nuevo propietario arrendar u ocupar el espacio restante para calificar para un préstamo de la SBA.
- **Aspectos financieros: ** - Arrendada en su totalidad, se prevé que la propiedad genere una tasa de capitalización de aproximadamente el 9,5% a las tasas de alquiler justas del mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.603 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
2.755.770 €
Precio por m²
1.719,59 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.603 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
None - N/A
Parking
78 Espacios (39,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
1 of 1
1 de 24
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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