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1685 Jefferson Ave

Edificio residencial 20 unidades 4.606.250 € (230.312 €/Unidad) Miami Beach, FL 33139

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

En el corazón de South Beach
Zonificación CD-3; potencial de apartamentos, hoteles, STR y F&B con una importante ventaja de valor agregado.

Ubicado entre el centro comercial Lincoln Road y el centro de convenciones

RESUMEN EJECUTIVO

Esta versátil propiedad de 20 unidades ofrece una oportunidad única para usar en apartamentos, hoteles, alquileres a corto plazo y alimentos y bebidas en el dinámico distrito comercial de alta intensidad de zonificación CD-3 de South Beach. El atractivo edificio de 1956 cuenta con 18 estudios y 2 unidades de un dormitorio, con un total de 8,185 pies cuadrados en un terreno de 7,500 pies cuadrados. Con una ubicación ideal entre el centro comercial Lincoln Road, uno de los principales paseos comerciales de Estados Unidos con 200 tiendas, restaurantes y galerías de arte, y el Centro de Convenciones de Miami Beach, el sitio brinda acceso a restaurantes de primer nivel, tiendas internacionales emblemáticas y monumentos culturales de renombre, como el New World Center, el Fillmore Miami Beach y el Museo Bass.
El edificio está parcialmente renovado, pero en su mayoría está vacío, ya que la administración pasó de una renovación completa a una venta, lo que permite la máxima flexibilidad para la visión de un nuevo propietario. La zonificación del CD-3 permite diversas aplicaciones comerciales, como apartahoteles, hoteles, hostales, hoteles con suites, negocios comerciales y establecimientos de bebidas alcohólicas. Con un límite de densidad residencial de 100 unidades por acre, una proporción máxima de superficie construida (FAR) de 2,25 permite construir hasta 16.875 pies cuadrados y una altura de hasta 75 pies. Esta propiedad ofrece un importante potencial de valor agregado en uno de los distritos más codiciados de Miami Beach.

1685 JEFFERSON AVE-TS-CFM-FLYER

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.606.250 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	230.312 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
N.º de unidades	20	Tamaño del edificio	697 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	2
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1956

Precio	4.606.250 €
Precio por unidad	230.312 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	20
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	697 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1956

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Nevera

Fogón

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	20	-	46

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (95)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	02-3234-007-0620	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	2.797.928 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

02-3234-007-0620

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

2.797.928 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CD-3, Miami Beach (Distrito comercial de alta intensidad con zonificación CD-3 para apoyar un núcleo empresarial denso, como hoteles, apartamentos y restaurantes. Densidad de 100 unidades/acre.)
CD-3, Miami Beach (Distrito comercial de alta intensidad con zonificación CD-3 para apoyar un núcleo empresarial denso, como hoteles, apartamentos y restaurantes. Densidad de 100 unidades/acre.)