Marco's Pizza D/T | Absolute NNN | Fee Simple | 1683 S Highland Ave
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Marco's Pizza D/T | Absolute NNN | Fee Simple 1683 S Highland Ave
Local 112 m² En venta Jackson, TN 38301 1.079.791 € (9.621 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Marca nacional: más de 1200 ubicaciones, sólida lealtad de los clientes, crecimiento comprobado.
- Ubicación con servicio de autoservicio: parcela independiente con altos ingresos, sin estacionamiento compartido ni servidumbres con propiedades adyacentes
- Respetuoso con los impuestos: sin impuestos estatales sobre la renta, impuestos a la propiedad bajos.
- Arrendamiento absoluto de NNN: el inquilino cubre todos los gastos, proporcionando ingresos pasivos puros y estables
- Crecimiento del alquiler: un 10% aumenta cada 5 años en un arrendamiento de 10 años.
- Área en crecimiento: el rápido crecimiento de la MSA garantiza una base de clientes | Excelente visibilidad en carretera: 33 000 vehículos al día en un corredor principal
RESUMEN EJECUTIVO
CORREDOR DE REGISTRO: JONES AUR - Nº de licencia 332.179.00
Faris Lee Investments se complace en ofrecer a la venta una inversión arrendada por Absolute NNN, un autoservicio de Marco's Pizza, recientemente construida en Jackson, Tennessee. Marco's Pizza opera en más de 1200 establecimientos y fue reconocida por Newsweek en 2023 por haber recibido el codiciado premio Newsweek al mejor servicio de atención al cliente de Estados Unidos en la categoría de cadena de pizzerías. El concepto de autoservicio es relativamente nuevo para una pizzería, pero está ganando adeptos en el sector, ya que los hábitos gastronómicos de los consumidores han cambiado enormemente en los últimos años. La pizza sigue siendo un alimento básico de la dieta estadounidense, con una tasa de crecimiento del 27% en los ingresos de las pizzerías en los últimos 10 años. Esta sucursal compite excepcionalmente bien dentro de esta área comercial, ya que Placer.ai muestra que las visitas de los clientes a Marco's Pizza superan en número a las visitas a la cercana Domino's en más de 2 a 1. El concepto de servicio de autoservicio y la oferta de pizzas de calidad a un precio asequible han demostrado su eficacia y han permitido a este local de Marco's Pizza fidelizar a la marca y conseguir una exitosa trayectoria en poco tiempo.
Jackson, Tennessee, se encuentra casi a medio camino entre Memphis y Nashville. Su ubicación en la Interestatal 40, junto con los grandes empleadores de la zona, ha permitido a Jackson convertirse en la ciudad más grande entre Memphis y Nashville y en la octava ciudad más grande de Tennessee. El crecimiento demográfico se ha disparado en la MSA de Jackson; en fecha tan reciente como en 2022, se la consideraba la MSA de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. La propiedad está situada en la avenida Highland, una importante calle norte/sur de Jackson, dada la identidad de Marco's Pizza y la facilidad de acceso a 33.000 vehículos por día.
Faris Lee Investments se complace en ofrecer a la venta una inversión arrendada por Absolute NNN, un autoservicio de Marco's Pizza, recientemente construida en Jackson, Tennessee. Marco's Pizza opera en más de 1200 establecimientos y fue reconocida por Newsweek en 2023 por haber recibido el codiciado premio Newsweek al mejor servicio de atención al cliente de Estados Unidos en la categoría de cadena de pizzerías. El concepto de autoservicio es relativamente nuevo para una pizzería, pero está ganando adeptos en el sector, ya que los hábitos gastronómicos de los consumidores han cambiado enormemente en los últimos años. La pizza sigue siendo un alimento básico de la dieta estadounidense, con una tasa de crecimiento del 27% en los ingresos de las pizzerías en los últimos 10 años. Esta sucursal compite excepcionalmente bien dentro de esta área comercial, ya que Placer.ai muestra que las visitas de los clientes a Marco's Pizza superan en número a las visitas a la cercana Domino's en más de 2 a 1. El concepto de servicio de autoservicio y la oferta de pizzas de calidad a un precio asequible han demostrado su eficacia y han permitido a este local de Marco's Pizza fidelizar a la marca y conseguir una exitosa trayectoria en poco tiempo.
Jackson, Tennessee, se encuentra casi a medio camino entre Memphis y Nashville. Su ubicación en la Interestatal 40, junto con los grandes empleadores de la zona, ha permitido a Jackson convertirse en la ciudad más grande entre Memphis y Nashville y en la octava ciudad más grande de Tennessee. El crecimiento demográfico se ha disparado en la MSA de Jackson; en fecha tan reciente como en 2022, se la consideraba la MSA de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. La propiedad está situada en la avenida Highland, una importante calle norte/sur de Jackson, dada la identidad de Marco's Pizza y la facilidad de acceso a 33.000 vehículos por día.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
112 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
1.079.791 €
Precio por m²
9.621 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
64.787 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
Commercial
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Marco's Pizza D/T | Absolute NNN | Fee Simple | 1683 S Highland Ave
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