1680 Mission St
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1680 Mission St
Oficina 3.875 m² En venta San Francisco, CA 94103 8.726.605 € (2.251,77 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica: Ubicada en una zona con mucho tráfico, 1680 Mission Street se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que atrae considerablemente
- Potencial de crecimiento: Con los proyectos de desarrollo en curso en la zona, 1680 Mission Street está lista para revalorizar su valor y aumentar los ingresos.
- Demografía: El Distrito de la Misión cuenta con una población diversa y dinámica, que ofrece una sólida base de clientes para cualquier operación comercial.
- Espacio personalizable: la propiedad brinda flexibilidad para varios usos, incluidos los de oficina y flexibles, lo que permite realizar operaciones comerciales personalizadas.
RESUMEN EJECUTIVO
1680 Mission Street es una propiedad privilegiada ubicada en el corazón del vibrante Distrito de la Misión de San Francisco. Esta oferta presenta una oportunidad excepcional para que los inversores y usuarios-propietarios adquieran un activo estratégicamente posicionado que combine el potencial comercial y residencial.
Ocupado al 50%: ofrece la oportunidad perfecta para un propietario-usuario.
Más barato de poseer que de arrendar.
Un 72% por debajo de los costos de reemplazo
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.875 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1923
Precio
8.726.605 €
Precio por m²
2.251,77 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
969 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,83
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C-3-G - Permite una variedad de usos: venta minorista, oficina, hoteles, entretenimiento, clubes, instituciones y residencias de alta densidad.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 14.345.861 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 7.480.335 € (2023) | Evaluación total | 21.826.196 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
7.480.335 € (2023)
Evaluación de las mejoras
14.345.861 € (2023)
Evaluación total
21.826.196 € (2023)
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