1680 14th St
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1680 14th St
Nave 1.749 m² En venta Oakland, CA 94607 3.135.765 € (1.793 €/m²)
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad para comprar una instalación mejorada de nivel industrial con estacionamiento cerrado y seguro en West Oakland.
- 1680 14th Street es un almacén de concreto de 18,825 pies cuadrados con techos de 18 a 20 pies, dos puertas a nivel del nivel del suelo y mucha energía.
- Disfrute de las nuevas mejoras de la propiedad, que incluyen un techo moderno, tragaluces, pintura fresca y pisos duraderos.
- Ubicado en una parcela de 20,100 pies cuadrados dividida en la zona HBX-2, que ofrece diversos usos comerciales e industriales.
- Fácil acceso a la autopista 880, al aeropuerto internacional de Oakland y al puerto de Oakland para una logística sin problemas.
- Ubicado en la zona de oportunidad calificada de West Oakland, ofrece posibles ventajas fiscales ideales para las inversiones y el crecimiento empresarial.
RESUMEN EJECUTIVO
1680 14th Street ofrece un almacén de concreto de 18,825 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de West Oakland. El edificio cuenta con techos de 18 a 20 pies, dos muelles empotrados con una puerta enrollable segura, carga a la altura del nivel del suelo y una gran cantidad de energía. Las mejoras recientes, que incluyen un techo nuevo, tragaluces, pisos y pintura fresca, hacen que el espacio esté listo para la mudanza y sea adecuado para una variedad de necesidades operativas.
La propiedad se encuentra en una parcela de 20,100 pies cuadrados, que ofrece estacionamiento seguro y cerrado y espacio de almacenamiento al aire libre. La propiedad, dividida en la zona HBX-2, se adapta a usos industriales, comerciales pesados y residenciales de alta densidad, lo que la hace flexible para varios modelos comerciales. Como parte de una zona de oportunidad calificada, también ofrece posibles incentivos fiscales, lo que aumenta el atractivo para los inversores que buscan establecer una base en el Área de la Bahía.
Con una ubicación estratégica cerca de la autopista 880, esta ubicación permite un acceso rápido a los principales centros de transporte. La instalación está a solo 10 millas del aeropuerto internacional de Oakland y a 5 minutos en auto del puerto de Oakland, lo que agiliza la logística regional e internacional. En un radio de 10 millas, hay una población de 1,5 millones de habitantes y una fuerza laboral de 848.000 personas, incluidos más de 85.000 trabajadores industriales calificados. El 1680 14th Street ofrece una conectividad excepcional, acceso a la fuerza laboral y potencial de crecimiento para las empresas industriales del Este de la Bahía.
La propiedad se encuentra en una parcela de 20,100 pies cuadrados, que ofrece estacionamiento seguro y cerrado y espacio de almacenamiento al aire libre. La propiedad, dividida en la zona HBX-2, se adapta a usos industriales, comerciales pesados y residenciales de alta densidad, lo que la hace flexible para varios modelos comerciales. Como parte de una zona de oportunidad calificada, también ofrece posibles incentivos fiscales, lo que aumenta el atractivo para los inversores que buscan establecer una base en el Área de la Bahía.
Con una ubicación estratégica cerca de la autopista 880, esta ubicación permite un acceso rápido a los principales centros de transporte. La instalación está a solo 10 millas del aeropuerto internacional de Oakland y a 5 minutos en auto del puerto de Oakland, lo que agiliza la logística regional e internacional. En un radio de 10 millas, hay una población de 1,5 millones de habitantes y una fuerza laboral de 848.000 personas, incluidos más de 85.000 trabajadores industriales calificados. El 1680 14th Street ofrece una conectividad excepcional, acceso a la fuerza laboral y potencial de crecimiento para las empresas industriales del Este de la Bahía.
FOLLETO DE VENTA
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.135.765 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 1.793 € | Año de construcción | 1956 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 1.749 m² |
| Precio | 3.135.765 € |
| Precio por m² | 1.793 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.749 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1956 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Carga frontal
- Señalización
- Tragaluces
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Amplio espacio industrial disponible para alquilar hoy!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.749 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.749 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.749 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Francisco
883.305
10
0 h 16 min
San Jose
1.030.119
48
1 h 1 min
Fresno
530.093
175
3 h 29 min
Los Angeles
3.990.456
376
6 h 59 min
San Diego
1.425.976
486
9 h 9 min
Las Vegas
644.644
564
10 h 33 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.518.296
Tamaño total de la fuerza laboral
848.499
Tasa de desempleo
3,62%
Mediana de ingresos de los hogares
$109,750
Empleados de almacén
85.887
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,30%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Pretty Lady | Americano | $$ | 7 min. a pie |
| Kowbird | Sureño | $ | 7 min. a pie |
| 10th & Wood | Americano | $ | 8 min. a pie |
| Fortune Cookie | Chino | $ | 11 min. a pie |
| Subway | - | - | 13 min. a pie |
| Jolly-jolly Coffee & Kitchen | Caribe | $$$ | 12 min. a pie |
| Georgina Rice Co | - | - | 15 min. a pie |
| Horn Barbecue | Barbacoa | $$$ | 16 min. a pie |
| Brown Sugar Kitchen | Sudamericano | $ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
| Sports Basement | Artículos deportivos | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| MOXY |
172 habitaciones
5 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
133 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
121 habitaciones
5 min. en coche
|
| JdV by Hyatt |
145 habitaciones
6 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.422.312 € | |
| Evaluación del terreno | 1.872.779 € | Evaluación total | 4.295.091 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.872.779 €
Evaluación de las mejoras
2.422.312 €
Evaluación total
4.295.091 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HBX-2 (Zona verde) |
| HBX-2 (Zona verde) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Nick Ousman, Executive Vice President
(510) 433-5820
Contacto
Nick se incorporó a Colliers International a principios de 2012, especializándose en la venta y arrendamiento de propiedades industriales a lo largo del corredor de la I-880. Le apasiona desarrollar relaciones sólidas a largo plazo y brindar el más alto nivel de servicio al cliente para acelerar el éxito de sus clientes. Nick se graduó de la Universidad de California en Berkeley en 2011 con una licenciatura en Comunicaciones. Comenzó su carrera universitaria con una beca de béisbol en la Universidad de San Diego antes de transferirse a California. Nick se unió a Colliers International en 2012 y rápidamente se ha convertido en uno de los principales productores al representar a inquilinos y propietarios en propiedades de almacén, industriales y de I+D en toda el Área de la Bahía. Durante su tiempo en Colliers, Nick ha trabajado en aproximadamente 250 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y 110 millones de dólares en transacciones totales de venta. El amplio conocimiento del mercado de Nick le ha valido una reputación estelar entre sus clientes. Nick es originario del Área de la Bahía y, en su tiempo libre, disfruta del golf y de cualquier tipo de ejercicio al aire libre.
Greig Lagomarsino, Vice Chairman
(510) 409-9199
Contacto
Como vicepresidente de Colliers, mi práctica de corretaje se especializa en la venta y arrendamiento de productos industriales en el norte de California, principalmente a nivel institucional y corporativo.
Tras haber trabajado en el sector industrial durante 30 años, he participado en más de 7.500 millones de dólares en transacciones inmobiliarias, y creo que la amplitud de mi experiencia beneficia a mis clientes de manera valiosa. Trabajo diligentemente para brindar un nivel de excelencia y capacidad de respuesta a todos los aspectos de mi servicio de corretaje. Valoro profundamente las relaciones duraderas con los clientes que he desarrollado a lo largo de los años en el negocio, y me satisface enormemente que me incluyan como un valioso colaborador de su equipo.
Este es un momento dinámico e interesante para el sector inmobiliario industrial del norte de California. La emergente industria del comercio electrónico y el nivel de demanda de espacio han transformado el panorama empresarial. A menudo colaboro con muchos colegas excepcionales aquí en el norte de California, así como en otras organizaciones nacionales, como la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR) y nuestro Grupo Nacional de Logística y Transporte.
Antes de unirme a Colliers en 1998, trabajé en Cushman and Wakefield. En mi tiempo libre, disfruto del golf, los viajes, el yoga, la natación y pasar tiempo con mi familia y amigos. Me complace apoyar a varias organizaciones importantes sin fines de lucro, como Aim High, F.A.C.E.S y la Universidad de California en Berkeley.
Tras haber trabajado en el sector industrial durante 30 años, he participado en más de 7.500 millones de dólares en transacciones inmobiliarias, y creo que la amplitud de mi experiencia beneficia a mis clientes de manera valiosa. Trabajo diligentemente para brindar un nivel de excelencia y capacidad de respuesta a todos los aspectos de mi servicio de corretaje. Valoro profundamente las relaciones duraderas con los clientes que he desarrollado a lo largo de los años en el negocio, y me satisface enormemente que me incluyan como un valioso colaborador de su equipo.
Este es un momento dinámico e interesante para el sector inmobiliario industrial del norte de California. La emergente industria del comercio electrónico y el nivel de demanda de espacio han transformado el panorama empresarial. A menudo colaboro con muchos colegas excepcionales aquí en el norte de California, así como en otras organizaciones nacionales, como la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR) y nuestro Grupo Nacional de Logística y Transporte.
Antes de unirme a Colliers en 1998, trabajé en Cushman and Wakefield. En mi tiempo libre, disfruto del golf, los viajes, el yoga, la natación y pasar tiempo con mi familia y amigos. Me complace apoyar a varias organizaciones importantes sin fines de lucro, como Aim High, F.A.C.E.S y la Universidad de California en Berkeley.
Chris Stauber, Senior Associate
(925) 964-3277
Contacto
Como asociado del Grupo Industrial que trabaja con el equipo de Lagomarsino-Ousman, Chris se especializa en propiedades industriales a lo largo del corredor de la I-880. Se dedica a proporcionar el más alto nivel de conocimiento y compromiso a los clientes, a la vez que gestiona las expectativas del mercado y utiliza las tendencias.
Chris se graduó de la Universidad de Oregon con una licenciatura en Negocios y Finanzas. Más recientemente, antes de unirse a Colliers, Chris pasó un tiempo trabajando en el desarrollo empresarial en la empresa de tecnología Haven (ahora Fourkites), que se centra en soluciones para la cadena de suministro. Con su experiencia multifacética, Chris está decidido a utilizar sus habilidades y conocimientos para respaldar las necesidades de los clientes y lograr el éxito continuo.
Chris creció en el área este de la bahía y disfruta pasar tiempo haciendo wakeboard, snowboard y surf.
Chris se graduó de la Universidad de Oregon con una licenciatura en Negocios y Finanzas. Más recientemente, antes de unirse a Colliers, Chris pasó un tiempo trabajando en el desarrollo empresarial en la empresa de tecnología Haven (ahora Fourkites), que se centra en soluciones para la cadena de suministro. Con su experiencia multifacética, Chris está decidido a utilizar sus habilidades y conocimientos para respaldar las necesidades de los clientes y lograr el éxito continuo.
Chris creció en el área este de la bahía y disfruta pasar tiempo haciendo wakeboard, snowboard y surf.
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