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Weston Town Center 1675 Market St
37 – 1.048 m² En alquiler Weston, FL 33326
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Aspectos destacados
- Weston Town Center se encuentra en el centro de Weston y cuenta con una dirección estratégica en el condado de Broward que limita con el condado de Miami-Dade.
- Las suites disponibles para ocupación inmediata incluyen un espacio de restaurante llave en mano con una cocina totalmente equipada, dos bares y asientos al aire libre.
- Los inquilinos vecinos incluyen marcas conocidas a nivel nacional como Starbucks, Publix y GNC, todas las cuales proporcionan un gran tráfico peatonal al centro.
- Más de 80 000 residentes que viven en un radio de tres millas cuentan con un ingreso promedio de HH de más de 138 000 dólares y un gasto total de consumo de 1,1 mil millones de dólares.
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2000 | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta | 37 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta | 164 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 202 | 77 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo 209 | 63 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2000 Main St - 1.ª planta, módulo 2000
Vestíbulo grande y completamente construido
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- 10 Oficinas privadas
- Concordantes 1 - 40 Personas
- 3 Salas de conferencias
- 42 Estaciones de trabajo
- Antigua oficina de bienes raíces
2000 Main St - 2.ª planta
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1 - 24 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
1830 Main St - 2.ª planta
Sea parte de «The Main» en el Weston Town Center. Este gimnasio del segundo piso se usa como estudio de pilates, spa médico o espacio de oficina de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Centro de la ciudad de Weston
1640-1675 Town Center Cir - 2.ª planta, módulo 202
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
1713-1739 Main St - 2.ª planta, módulo 209
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Weston Town Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Negroni
- Servicios de alojamiento y comidas
- 520 m²
- -
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El pan y los pasteles recién horneados, la pasta casera, la pizza gourmet en horno de ladrillo y una combinación de platos italianos tradicionales e innovadores cautivan los sentidos. Tarantella se encuentra en la hermosa comunidad de Weston, ubicada en el centro de la ciudad de Weston. También organizan eventos privados: baby showers, despedidas de soltera, bat (r) mitzvah, comuniones, fiestas de cumpleaños y aniversario, fiestas de jubilación y cenas de negocios. Tarantella cuenta con salas privadas: en la sala más pequeña se celebran fiestas de hasta 25 personas y en la sala más grande se celebran fiestas de hasta 70 personas.
Dicen que Argentina es la Italia de Sudamérica. Lo que explica mucho sobre su temperamento. Románticos, apasionados y ferozmente leales, se cuidan el uno al otro tanto como cuidan sus productos. Arraigados en la herencia y la cultura únicas de su familia, su instinto natural es compartir solo la mejor comida, los valores y las tradiciones de Argentina entre sus amigos, clientes y colegas. Generosos tanto con su tiempo como con sus porciones, creen que la buena comida y la buena compañía van de la mano... preferiblemente en la misma mesa. Porque amar de verdad la comida es amar de verdad a la gente.
El enfoque educativo de Mathnasium va más allá de la tutoría tradicional de matemáticas. El Mathnasium Method™ transforma la forma en que los niños entienden y aprecian las matemáticas, lo que a su vez aumenta su confianza y su amor por el aprendizaje. Su misión es enseñar matemáticas a los niños para que las entiendan, las dominen y las amen. Las matemáticas pueden cambiar sus vidas y pueden cambiar el mundo. Los niños no están programados para ser buenos o malos en matemáticas. Con los materiales correctos, la instrucción correcta y el apoyo adecuado, cualquier niño puede aprender, disfrutar y prosperar en matemáticas. No hay nada mejor que un instructor bien capacitado, entusiasta y compasivo que imparta instrucción cara a cara para apoyar a cada niño exactamente donde más lo necesita. Aprender matemáticas y resolver problemas matemáticos son actividades fundamentalmente estimulantes, gratificantes y divertidas. Aunque el dominio de las matemáticas es un tema serio, saben cómo hacer que el proceso sea divertido.
¡Bienvenido a Weston Jewelers! Los tesoros escondidos te esperan en cada rincón de su tienda. Desde su servicio superior hasta las mejores colecciones de joyas y relojes, comprar en Weston Jewelers es realmente una experiencia extraordinaria. Su selección de joyas de diseño está dirigida a todo el mundo, desde coleccionistas de gemas raras hasta quienes compran su primer anillo de compromiso. ¿No puedes encontrar algo que te encante? Su increíble estudio de diseño in situ personalizará la pieza perfecta para ti utilizando la última maquinaria 3D. También estamos ubicados a minutos del centro de Ft. Lauderdale, Miami y Boca Raton. Weston Jewelers le da la bienvenida para que experimente la diferencia en Weston Jewelers y esperamos verle en su tienda.
Marcella's Fashion Boutique es una moderna boutique en línea donde puedes encontrar ropa de alta costura de gran calidad a precios increíbles. ¡Lo tienen todo!
PANNA, un sabor para recordar, el lugar que te encanta. Comenzó como un restaurante venezolano en Weston hace 20 años. Venga a visitar cualquiera de nuestros restaurantes de comida rápida e informal para disfrutar de la más deliciosa comida venezolana combinada con otras delicias tradicionales de Colombia y Argentina. En PANNA, todos pueden encontrar algo para desayunar, almorzar, picar, cenar e incluso hasta altas horas de la noche. Los latinos y los huéspedes de todo el mundo se lo pasan en grande en PANNA, con su ambiente informal y un servicio amable. La comida latinoamericana es bien conocida por su diversidad de sabores y texturas; nos enorgullece ofrecer los mejores «cachitos y tequeños» venezolanos de los Estados Unidos, elaborados con recetas tradicionales que puedes comer en cualquier restaurante venezolano. Prueba algo diferente, ¡prueba la mejor comida venezolana en PANNA hoy mismo!
Ikes es la primera y original barbería de la ciudad de Weston. Establecida en 2001 y nos enorgullecemos de hacer que nuestros clientes se vean tan bien como se sienten.
La historia de Starbuck comienza en 1971 a lo largo de las calles adoquinadas del histórico mercado Pike Place de Seattle. Fue allí donde Starbucks abrió su primera tienda, que ofrecía granos de café, té y especias recién tostados de todo el mundo para que sus clientes se los llevaran a casa. Su nombre se inspiró en el cuento clásico «Moby-Dick», que evoca la tradición marinera de los primeros comerciantes de café. Starbucks pronto se expandió a Chicago y Vancouver (Canadá) y luego a California, Washington, D.C. y Nueva York. En 1996, cruzarían el Pacífico para abrir su primera tienda en Japón, seguida de Europa en 1998 y China en 1999. Durante las dos décadas siguientes, crecerían hasta recibir a millones de clientes cada semana y pasarían a formar parte del tejido de decenas de miles de barrios de todo el mundo. En todo lo que hacen, siempre están dedicados a su misión: con cada taza, con cada conversación, con cada comunidad, fomentan las posibilidades ilimitadas de la conexión humana.
La pizzería y restaurante italiano DelVecchio tiene sus raíces en las calles de la ciudad de Nueva York, la capital de la pizza de los Estados Unidos. Nacido y criado en Queens, el fundador y director ejecutivo James E. McDonnell IV compró el primer DelVecchio's en Weston con el propósito de llevar a Florida la auténtica pizza neoyorquina y los platos italianos que disfrutaba de niño.
Fundada en 1989, la tienda boutique de ropa masculina Fiorelli comenzó como una visión de su creativa propietaria, Angela Velásquez. Fiorelli ascendió rápidamente en la industria de la moda masculina al ofrecer un servicio diferenciado y seleccionar a diseñadores de lujo tanto tradicionales como emergentes en el comercio minorista. El compromiso de Fiorelli con un servicio de atención al cliente excepcional ha creado una clientela muy leal, desde profesionales de cuello blanco y consumidores habituales de moda masculina hasta celebridades y estrellas del deporte.
Un concepto gastronómico que abarca la fusión de las cocinas latinoamericanas y lo lleva a un nivel completamente nuevo. Un lugar donde puede sentirse como en casa mientras disfruta de una experiencia culinaria real y sofisticada.
Aveda es la marca líder de productos para el cuidado del cabello y la piel de alto rendimiento a base de plantas, en la que confían millones de huéspedes y miles de artistas y salones de todo el mundo. La promesa de la marca es cuidar a la persona en su totalidad, conectando la belleza, el bienestar y la sostenibilidad. Sus poderosos productos tienen sus raíces en la naturaleza y se inspiran en la audaz autoexpresión del arte y el estilo de todo el mundo. Aveda trabaja para marcar la diferencia en el mundo mediante el uso de envases reciclados, el abastecimiento y la fabricación responsables y la recaudación de fondos para el agua limpia durante el Mes de la Tierra.
- AT&T
- Minorista
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Publix Super Markets, Inc. y sus subsidiarias de propiedad absoluta (la Compañía) se dedican a operar supermercados minoristas de alimentos en Florida, Georgia, Alabama, Carolina del Sur, Tennessee, Carolina del Norte y Virginia. ¿La Compañía se fundó en 1930 y más tarde se fusionó en otra corporación que se constituyó originalmente en 1921.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Negroni | Servicios de alojamiento y comidas | 520 m² | - | - | - |
| Tarantellas Ristorante | Bar o restaurante | 372 m² | 08/2006 | 1 | Local |
| Graziano's | Bar o restaurante | 311 m² | 04/2017 | 2 | Local |
| Mathnasium | Otros servicios | 204 m² | 01/2022 | 1.278 | Internacional |
| Weston Jewelers | Joyas/Relojes | 186 m² | 01/2017 | 1 | Local |
| Marcella's Boutique | Ropa para mujer | 149 m² | - | 2 | Local |
| Panna | Comida rápida | 139 m² | - | 3 | Local |
| Ike's Barber Shop | Salón/Peluquería/Spa | 139 m² | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 111 m² | - | 20.659 | Internacional |
| Del Vecchio's Pizzaria & Italian Restaurant | Bar o restaurante | 102 m² | - | 3 | Local |
| Fiorelli | Ropa para hombres | 93 m² | 02/2013 | 1 | Local |
| Bocas House | Bar o restaurante | 84 m² | - | 2 | Local |
| Applewoods Salon | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 84 m² | 05/2013 | 290 | Internacional |
| AT&T | Minorista | - | - | - | - |
| Publix | Supermercado | - | 01/2021 | 1.901 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1675 Market St , Weston, FL 33326
| Espacio total disponible | 1.048 m² | Fachada | 914,40 m activado Bonaventure Blvd. |
| Mín. Divisible | 37 m² | Superficie bruta alquilable | 17.658 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Parking | 208 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Espacio total disponible | 1.048 m² |
| Mín. Divisible | 37 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 208 Espacios |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Fachada | 914,40 m activado Bonaventure Blvd. |
| Superficie bruta alquilable | 17.658 m² |
| Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Año de construcción | 2002 |
Acerca del inmueble
Con una ubicación ideal en el centro de Weston, el Weston Town Center ofrece suites minoristas de primer nivel con opciones llave en mano, una lista de inquilinos sinérgica y una exposición inigualable a dos de los códigos postales más ricos del sur de Florida. Situado en la esquina de Royal Palm y Bonaventure Boulevard, el Weston Town Center ofrece amplias oportunidades para minoristas de todo tipo. Las ofertas actuales incluyen el número 2000 de Main Street, que formará parte de «THE MAIN» en el Weston Town Center. Ubicado entre populares boutiques locales y minoristas de renombre nacional como Publix, Starbucks, Chase Bank, Cycle Bar, GNC y más. Weston Town Center también organiza varios eventos exclusivos durante todo el año que atraen a miles de clientes de toda la región. En un radio de tres millas del centro viven más de 80,000 personas, con un ingreso familiar promedio de 138,606 dólares. Esta sólida población, combinada con casi 29 000 empleados diurnos, contribuyó a un gasto total de los consumidores de 1100 millones de dólares. Con la combinación ideal de inquilinos, la sólida demografía del entorno y las excelentes oportunidades de creación de marca, Weston Town Center ofrece una receta para el éxito tanto para restaurantes como para minoristas.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Frente al mar
- Espacio para quiosco/carrito
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Balcón
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Weston
Weston es una ciudad principalmente residencial de unos 70.000 habitantes en el suroeste del condado de Broward, a unos 40 minutos al oeste del centro de Fort Lauderdale. Los ingresos de la zona son elevados en comparación con los del condado, lo que impulsa el gasto de los consumidores y la demanda minorista. Incluso con la relativa afluencia de la zona, los alquileres comerciales son competitivos, ofreciendo un descuento de casi el 25% con respecto al centro de la ciudad.
La población local está creciendo rápidamente, como refleja el creciente inventario de viviendas. En un radio de 16 km de Weston, hay más de 30.000 apartamentos a precio de mercado. Casi un tercio de estas unidades se construyeron en la última década, y miles más están en construcción.
Los residentes impulsan principalmente la demanda minorista en la zona, y también hay una gran población diurna. Entre los mayores inquilinos de oficinas cercanos se encuentra American Express, que abrió una sede regional de 1,3 millones de pies cuadrados en Sunrise en 2017. Más de 3000 personas trabajan en la oficina, que se encuentra a menos de 16 km de Weston.
Tiendas grandes cercanas
Acerca del propietario
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Weston Town Center | 1675 Market St
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