16704 Richmond Hwy

Esta parcela de 1 acre está bien ubicada a lo largo del corredor de la Ruta 1 de los Estados Unidos, cerca de las concentraciones comerciales y residenciales en el este del condado de Prince Willian, entre Dumfries y Woodbridge. El área del mercado es un área establecida y densamente poblada (30 000 000 habitantes en un radio de 3 millas) con un buen número de tráfico y que está experimentando un proceso de reurbanización y crecimiento demográfico. El sitio es de forma rectangular, arbolado, con una pendiente gradual de 140 pies en la autopista Richmond. El acceso es por la derecha y por la derecha para el tráfico en dirección sur, pero hay buena visibilidad y exposición a lo largo de la autopista Richmond. Uno de los propietarios vive actualmente en una casa antigua de la propiedad, pero la desocupará cuando cierre. La casa puede proporcionar un uso provisional como alquiler hasta que el edificio sea arrasado para un uso comercial.
Actualmente, el sitio cuenta con un pozo y una fosa séptica, pero hay agua y alcantarillado públicos disponibles, pero no están en su lugar (consulte el mapa de servicios públicos). El sujeto es la zona B-1. Los negocios generales están destinados a usos comerciales y generales del suelo regionales (consulte la zonificación B-1), como el comercio minorista, los usos financieros y médicos de oficinas, restaurantes, hospitales veterinarios, etc. La propiedad se puede inspeccionar en cualquier momento con previo aviso al agente que informará al propietario. El interior de la casa solo se inspeccionará después de que se ratifique el contrato como parte del período de estudio. Ubicado frente a las escuelas primarias Mary Williams, Potomac Middle y Potomac High School.