En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Imagine The Possibilities... 167 Union St S
Oficina/Local 279 m² En alquiler Concord, NC 28025
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente.
- Posibilidad de añadir una terraza, un patio o ambos.
- Veinte espacios de estacionamiento designados.
- Se puede ir andando al distrito de negocios del centro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 232,32 € /m²/año 19,36 € /m²/mes 64.750 € /año 5.396 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Imagina las posibilidades en el centro de Concord! Este exclusivo edificio de dos pisos y 3,000 pies cuadrados está perfectamente ubicado en el corazón del distrito histórico del centro de Concord. Ofrece una ubicación privilegiada con la zonificación C-1 que permite una variedad de usos, incluidos restaurantes, tiendas minoristas u oficinas. El centro de Concord está experimentando una transformación notable, por lo que es un momento ideal para invertir en esta vibrante comunidad. Los aspectos más destacados incluyen: Nuevo distrito social cercano: mejora la experiencia del centro de la ciudad con un mayor tráfico peatonal y animados eventos sociales. Mejoras en el paisaje urbano: las mejoras modernas que mejoran la accesibilidad para caminar y la estética se combinan con el encanto histórico. Inversiones importantes: Los apartamentos Novi y la ampliación y renovación del juzgado, de 100 millones de dólares, aportan nueva energía, residentes, empleados y oportunidades a la zona. Características de la propiedad: * 3,000 /- pies cuadrados de espacio flexible en dos pisos. *Veinte espacios de estacionamiento, una característica poco común y muy atractiva en el centro de la ciudad. * Los pisos de terrazo en el nivel superior añaden carácter y elegancia. * Plano de planta abierto, que permite diseños creativos y personalizables. * Potencial al aire libre: existe la oportunidad de agregar un patio al aire libre, una terraza o ambos, perfectos para usar como restaurante. Ventajas de ubicación: *Acceso a pie: a pocos pasos de las oficinas gubernamentales de la ciudad y el condado y de otros servicios del centro de la ciudad. *Atractivo histórico: ubicado en la sede del condado de Cabarrus, conocido por su rica historia y sus fuertes lazos comunitarios. * Ya sea que esté buscando crear un restaurante único, un espacio comercial encantador o un entorno de oficina dinámico, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para hacer realidad su visión. Comuníquese con Steven Tice, CCIM, al (704) 794-2294 para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
- Edificio independiente.
- Veinte espacios de estacionamiento designados.
- Posibilidad de añadir una terraza, un patio o ambos.
- Se puede ir andando al distrito de negocios del centro.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 167 UNION ST S , CONCORD, NC 28025
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 327 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 327 m² |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Imagina las posibilidades en el centro de Concord! Este exclusivo edificio de dos pisos y 3,000 pies cuadrados está perfectamente ubicado en el corazón del distrito histórico del centro de Concord. Ofrece una ubicación privilegiada con la zonificación C-1 que permite una variedad de usos, incluidos restaurantes, tiendas minoristas u oficinas. El centro de Concord está experimentando una transformación notable, por lo que es un momento ideal para invertir en esta vibrante comunidad. Los aspectos más destacados incluyen: Nuevo distrito social cercano: mejora la experiencia del centro de la ciudad con un mayor tráfico peatonal y animados eventos sociales. Mejoras en el paisaje urbano: las mejoras modernas que mejoran la accesibilidad para caminar y la estética se combinan con el encanto histórico. Inversiones importantes: Los apartamentos Novi y la ampliación y renovación del juzgado, de 100 millones de dólares, aportan nueva energía, residentes, empleados y oportunidades a la zona. Características de la propiedad: * 3,000 /- pies cuadrados de espacio flexible en dos pisos. *Veinte espacios de estacionamiento, una característica poco común y muy atractiva en el centro de la ciudad. * Los pisos de terrazo en el nivel superior añaden carácter y elegancia. * Plano de planta abierto, que permite diseños creativos y personalizables. * Potencial al aire libre: existe la oportunidad de agregar un patio al aire libre, una terraza o ambos, perfectos para usar como restaurante. Ventajas de ubicación: *Acceso a pie: a pocos pasos de las oficinas gubernamentales de la ciudad y el condado y de otros servicios del centro de la ciudad. *Atractivo histórico: ubicado en la sede del condado de Cabarrus, conocido por su rica historia y sus fuertes lazos comunitarios. * Ya sea que esté buscando crear un restaurante único, un espacio comercial encantador o un entorno de oficina dinámico, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para hacer realidad su visión. Comuníquese con Steven Tice, CCIM, al (704) 794-2294 para obtener información adicional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Imagine The Possibilities... | 167 Union St S
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.