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Pop-Up For Immediate Occupancy 167 NE 39th St
Locales 341 – 1.716 m² En alquiler Miami, FL 33137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emblemática ubicación en esquina en el corazón del «corredor comercial de Collins Avenue»
- A pocos pasos de Ocean Drive y las playas
- Excelente acceso peatonal
- Estacionamiento: 5 espacios existentes en el sitio
- Al otro lado del estacionamiento: 500 plazas
- Varios hoteles y aparcamientos a poca distancia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 351 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pop-Up | 344 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 4 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Espacio: ± 3.775 m². Fachada: ± 15,24 m. Disponibilidad: A convenir. Alquiler: A consultar.
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.373 m² del espacio adyacente
- Espacio en condiciones de mudanza
- Excelente coarrendamiento
Planta 1, módulo Pop-Up
Planta 2
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.373 m² del espacio adyacente
Planta 3
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.373 m² del espacio adyacente
Planta 4
El edificio existente de una sola planta tiene una superficie de ± 3.700 pies cuadrados en un terreno de ± 4.700 pies cuadrados, con 50 pies de fachada.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.373 m² del espacio adyacente
- Ventana emergente para ocupación inmediata
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 167 NE 39TH ST , MIAMI, FL 33137
| Espacio total disponible | 1.716 m² | Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Máx. Contiguo | 1.373 m² | Superficie total del terreno | 0,04 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.716 m² |
| Máx. Contiguo | 1.373 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Superficie total del terreno | 0,04 ha |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Arte, diseño y estilo de vida en el corazón del Distrito de Diseño de Miami. La capacidad única de una marca para desarrollar su propia identidad a través de un nuevo diseño de edificio. El edificio, que se unirá a otros vecinos como los mejores minoristas del mundo, se ubicará entre las tiendas insignia de Hermes, Louis Vuitton, Dior o Cartier, entre otras. El Miami Design District se ha convertido rápidamente en el nuevo destino de Miami para la moda y el diseño de lujo. Domo Architecture, con sede en Miami Beach, ha preparado nuevos conceptos de construcción. Estos diseños innovadores permiten comprender la flexibilidad y las oportunidades inherentes al sitio. El edificio Waterworks existente de un piso mide ± 3,700 pies cuadrados en un lote de ± 4,700 pies cuadrados. El sitio prevé un nuevo edificio de 2 a 5 pisos, con una superficie de ± 15 000 a 20 000 pies cuadrados. Se prevé que una vez que el diseño y los permisos estén listos para el nuevo desarrollo, el edificio existente sea demolido.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pop-Up For Immediate Occupancy | 167 NE 39th St
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