Burger King 1669 Us-9

The Boulder Group se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Burger King con arrendamiento neto para un solo inquilino ubicada en el Albany MSA Clifton Park, Nueva York. Carrols Corporation ha estado operando exitosamente en este lugar desde 1994. En 2023, Carrols firmó una extensión de arrendamiento de 15 años hasta julio de 2038. El contrato de arrendamiento es triple neto, lo que no implica responsabilidades para el propietario y contiene un aumento del 10% del alquiler cada 5 años. También hay tres opciones de renovación de 5 años que aumentan según el IPC. La empresa matriz de Burger King, Restaurant Brands International (RBI), adquirió recientemente Carrols Corporation en el segundo trimestre de 2024. Burger King tiene ventas en tiendas significativamente superiores a la media y se encuentra entre el 1% de las mejores tiendas de Burger King de la cadena. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
El edificio, de 3.692 pies cuadrados, se beneficia de su posición en la intersección de la autopista estadounidense 9 y Clifton Park Boulevard, donde en total circulaban 66.734 vehículos por día. La propiedad también se beneficia de su acceso inmediato a la Interestatal 87 (101.367 VPD). El activo está rodeado de varios centros comerciales y se encuentra en una parcela cercana a Lowe's Home Improvement. Los minoristas vecinos incluyen The Home Depot, Target, Kohl's, ALDI, Trader Joe's, JOANN, PetSmart, Advance Auto Parts, WellNow Urgent Care, Regal Cinemas y Boscov's. Además, esta es una zona próspera donde el ingreso promedio de un hogar en un radio de cinco millas es de 132,037 dólares. La población dentro del mismo radio está compuesta por casi 70.000 personas. La propiedad en cuestión se encuentra aproximadamente a 20 minutos al norte de Albany, Nueva York.
Fundada en 1954 en Miami, Florida, Burger King se ha convertido en un gigante mundial de la comida rápida, con más de 18.700 restaurantes en más de 100 países. Conocida por sus hamburguesas a la parrilla, la empresa ha sufrido múltiples cambios de propiedad, incluidas adquisiciones por parte de Pillsbury Company, Diageo y firmas de capital privado. Las notables innovaciones en el menú, como el Whopper de 1957, han impulsado su éxito, junto con campañas de marketing estratégicas con colaboraciones de celebridades y marcas. Burger King se ha adaptado a la evolución de las preferencias de los consumidores al introducir opciones más saludables y adoptar la tecnología, ofreciendo servicios móviles de pedidos y entregas. A pesar de la intensa competencia, Burger King sigue siendo una fuerza dominante en la industria de la comida rápida, ampliando continuamente su alcance y manteniendo su posición como cadena líder a nivel mundial.