1665 Pi'ikoi St
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1665 Pi'ikoi St
Edificio residencial 7 unidades 1.906.840 € (272.406 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,07 % Honolulu, HI 96822
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente propiedad que genera ingresos! Consta de 7 unidades: 4 estudios y 3 de un dormitorio/un baño con cochera para 2 automóviles. Amplio estacionamiento en la calle y cerca de las líneas de autobús. El propietario reemplazó todos los postes y vigas debajo de la casa, ya que se trata de una construcción de postes y embarcaderos. Un estudio ha sido completamente renovado y el otro ha sido parcialmente renovado. Las otras unidades están en buenas condiciones. El exterior se pintó recientemente con la adición de escaleras, cercas y puertas de concreto. La mayoría de los alquileres están en el mercado. ¡El propietario experimentó con la renovación completa de una unidad y el alquiler aumentó de 950 a 1400 dólares! Este es un aumento significativo con una pequeña inversión para la renovación.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
82.364 €
|
234,79 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
82.364 €
|
234,79 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
23.732 €
|
67,65 €
|
| Ingresos netos de explotación |
58.632 €
|
167,14 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 82.364 € |
| Anual por m² | 234,79 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 82.364 € |
| Anual por m² | 234,79 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 23.732 € |
| Anual por m² | 67,65 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 58.632 € |
| Anual por m² | 167,14 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.906.840 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 272.406 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 3,07 % | Tamaño del edificio | 351 m² |
| N.º de unidades | 7 | Ocupación media | 86% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1936 |
| Precio | 1.906.840 € |
| Precio por unidad | 272.406 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,07 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 351 m² |
| Ocupación media | 86% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1936 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 4 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | U/12/12 (12 - A-2 Apartamentos de Densidad Media) |
| U/12/12 (12 - A-2 Apartamentos de Densidad Media) |
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