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1665 Old Hot Springs Rd

Oficina 1.992 m² 52 % Alquilado En venta Carson City, NV 89706 3.336.970 € (1.675 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta oficina de jardinería de 21.442 pies cuadrados está ocupada actualmente en un 52% por la División de Salud Pública y Conductual de Nevada, y quedan 2 años para el plazo de arrendamiento. Los 10.302 pies cuadrados restantes de la propiedad están vacíos (anteriormente estaban ocupados por la división de obras públicas del estado de Nevada). Gran oportunidad para un usuario-propietario con ingresos adicionales o una inversión.

1665 Old Hot Springs Rd. - Sale or Lease Flyer

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	2.690.295 €	1.350,53 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	2.690.295 €
Anual por m²	1.350,53 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.992 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

3.336.970 €

Precio por m²

1.675 €

Porcentaje alquilado

52 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.992 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

0,80 ha

Zonificación

Parking

107 Espacios (53,71 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

Administración pública
-
155,17 €
Servicio completo bruto
Oct. 2027

La misión del Departamento de Salud y Servicios Humanos (HHS) de los Estados Unidos es mejorar y proteger la salud y el bienestar de todos los estadounidenses. Cumplen esa misión proporcionando servicios humanos y de salud eficaces y fomentando los avances en la medicina, la salud pública y los servicios sociales.