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ASPECTOS DESTACADOS
- Vestíbulo de planta abierta
- Cocina, congelador y espacio de almacenamiento
- Estacionamiento seguro
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Front Space | 111 m² | 1 Año | 715,02 € /m²/año 59,58 € /m²/mes 79.713 € /año 6.643 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - Kitchen Space | 93 m² | 1 Año | 715,02 € /m²/año 59,58 € /m²/mes 66.427 € /año 5.536 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Front Space
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 204 m² de espacio adyacente
Planta 1 - Kitchen Space
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 204 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Bienvenido a su nueva oportunidad de arrendamiento en 16616 Ventura Blvd., un espacio comercial versátil que cuenta con una ubicación privilegiada y amplias comodidades. Esta propiedad presenta una oportunidad emocionante para una variedad de empresas que buscan un espacio dinámico y adaptable. Esta propiedad cuenta con la infraestructura de un restaurante totalmente equipado, que incluye una cocina de nivel profesional con electrodomésticos comerciales, encimeras de acero inoxidable y un amplio espacio de almacenamiento. Ya sea que esté buscando establecer una nueva empresa culinaria o expandir un concepto existente, la base está en su lugar para hacer realidad su visión. La amplia área del lobby ofrece un lienzo versátil para las necesidades de su negocio. Con un plano de planta abierto y abundante luz natural, este espacio se presta a una multitud de posibilidades. Ya sea que imagines una cafetería elegante, un moderno espacio de trabajo conjunto o una vibrante sala de exposición minorista, las posibilidades son infinitas. Situado en una ubicación muy solicitada, nuestro espacio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se beneficia del elevado tráfico peatonal y del fácil acceso a las principales vías, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Ideal para: Restaurantes o cafeterías Salas de exposición minoristas Espacios de trabajo conjunto Estudios creativos Tiendas emergentes Espacios para eventos No pierda esta oportunidad de dejar su huella en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Programe una visita hoy mismo para experimentar de primera mano el potencial del 16616 de Ventura Blvd. y dar el primer paso para alcanzar sus objetivos comerciales.
- Acceso 24 horas
LOCALES CERCANOS
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Elaborado por
Benelisha Group Inc.
Monaco Event Space | 16616 Ventura Blvd
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