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Monaco 16610 Ventura Blvd
21 – 920 m² En alquiler Encino, CA 91436
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: ubicación céntrica para facilitar el acceso, rodeada de centros de negocios y servicios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 - Restaurant | 372 m² | - | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 304.576 € /año 25.381 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo Conference Room | 70 m² | - | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 57.108 € /año 4.759 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 - Front Office | 65 m² | - | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 53.301 € /año 4.442 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo Full Office Space | 372 m² | 3,05 - 4,57 m | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 304.576 € /año 25.381 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 - Luxury Room | 21 m² | - | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 17.132 € /año 1.428 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo Office 3 | 21 m² | - | 1 Año | 819,61 € /m²/año 68,30 € /m²/mes 17.132 € /año 1.428 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Restaurant
Hermoso espacio de restaurante con bar, cocina/congelador y zona de almacenamiento. Ambiente elegante y de alta clase en un entorno íntimo y romántico, perfecto y adaptable para cualquier tipo de evento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Detector de humo
Planta 2, módulo Conference Room
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 6 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2 - Front Office
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 59 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo Full Office Space
Características principales: Espacioso y bien iluminado: Disfrute de un espacio de trabajo amplio y luminoso diseñado para fomentar la productividad. Internet de alta velocidad: Manténgase conectado con una conexión a internet ultrarrápida para operaciones sin interrupciones. Salas de reuniones: Impresione a sus clientes en nuestras salas de reuniones totalmente equipadas, perfectas para presentaciones y debates. Aparcamiento conveniente: Acceso sin complicaciones con amplias plazas de aparcamiento para usted y su equipo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 32 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2 - Luxury Room
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo Office 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16610 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91436
| Espacio total disponible | 920 m² | Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 920 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Benelisha Group Inc.
Monaco | 16610 Ventura Blvd
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