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New Creations Child Care 1661 3rd St SW

Especializados 608 m² En venta Waverly, IA 50677 1.736.504 € (2.857,17 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

PSF de bajo precio y alquiler
Garantía corporativa y personal
Excelente ingreso promedio de HH de más de 114 mil dólares

Operador corporativo con 20 ubicaciones en Minnesota e IA
Quedan más de 10 años con abdominales. NNN Lease con aumentos anuales de alquiler

RESUMEN EJECUTIVO

Northmarq se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una propiedad de educación temprana de un solo inquilino que opera corporativamente como «New Creations Child Care». La propiedad está ubicada en Waverly, IA. La propiedad cuenta con más de 10 años de arrendamiento absoluto de NNN con aumentos anuales del 1,75% e incluye una garantía corporativa y personal. La propiedad está convenientemente ubicada para brindar servicios de cuidado de niños a las residencias cercanas, así como a las personas que viajan diariamente, ya que se encuentra justo al lado de la US-218 (50.977 VPD). Los inquilinos minoristas nacionales cercanos incluyen: Walmart, Starbucks, O'Reilly, Taco Bell, Aldi y más. Esta es un área próspera, que cuenta con un excelente ingreso familiar promedio de más de 114 mil dólares en un radio de 1 milla de la propiedad.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.736.504 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	2.857,17 €	Tamaño de la parcela	0,58 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	608 m²
Tasa de capitalización	7,50 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	2005
Subtipo de inmueble	Colegio Otro uso - Colegios

Precio	1.736.504 €
Precio por m²	2.857,17 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,50 %
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Colegio Otro uso - Colegios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,58 ha
Tamaño del edificio	608 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2005

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	09-11-154-004	Evaluación de las mejoras	773.528 €
Evaluación del terreno	279.830 €	Evaluación total	1.053.357 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

09-11-154-004

Evaluación del terreno

279.830 €

Evaluación de las mejoras

773.528 €

Evaluación total

1.053.357 €

(415) 610-8970

CONTACTOS

Milo Spector
Remmington Penn
Scott Briggs
Northmarq

ID del anuncio: 35047169
Fecha en el mercado: 06/03/2025
Última actualización:
Dirección: 1661 3rd St SW, Waverly, IA 50677

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1661 3rd St SW, Waverly, IA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — NewCreationsChildcare-Waverly-IA-2

1661 3rd St SW, Waverly, IA en venta Foto principal- Imagen 2 de 3 — NewCreationsChildcare-Waverly-IA

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