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16609 Northern Blvd
78 – 203 m² En alquiler Flushing, NY 11358
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Aspectos destacados
- Estacionamiento
- 5 minutos a pie de la estación LIRR
- Nueva construcción
- Muchas empresas cercanas a lo largo de Northern Blvd
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 125 m² | Negociable | 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 85.218 € /año 7.102 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta | 78 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 40.740 € /año 3.395 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Aproveche esta oportunidad excepcional de alquilar un nuevo espacio comercial y de oficinas en un lugar de alta demanda. Ubicada en un próspero centro comercial cerca de la estación de tren LIRR (estación de Broadway), esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan establecer una presencia en un área bulliciosa y accesible. 1,350 pies cuadrados en la planta baja Construcción completamente nueva con un diseño moderno Alta visibilidad con un tráfico constante de peatones y vehículos Perfecto para tiendas minoristas, cafeterías, salones de belleza, gimnasios o servicios especializados Ubicado en un concurrido centro comercial con oficinas y espacios comerciales Accesibilidad: a solo minutos de la estación de tren LIRR, lo que lo hace conveniente para clientes y empleados Amplio estacionamiento para clientes y personal Rodeado de negocios prósperos, que incluyen tiendas minoristas, restaurantes y servicios profesionales Se encuentran disponibles términos de arrendamiento flexibles Listo para mudarse ¡No pierda esta oportunidad de hacer crecer su negocio en una ubicación privilegiada!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido a la medida
2.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido a la medida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16609 Northern Blvd , Flushing, NY 11358
| Espacio total disponible | 203 m² | Superficie bruta alquilable | 154 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 154 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Aproveche esta oportunidad excepcional de alquilar un nuevo espacio comercial y de oficinas en un lugar de alta demanda. Ubicada en un próspero centro comercial cerca de la estación de tren LIRR (estación de Broadway), esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan establecer una presencia en un área bulliciosa y accesible. Ideal para oficinas profesionales, pequeñas empresas o equipos remotos Entorno tranquilo y profesional con fácil acceso a las empresas cercanas Disponibles condiciones de arrendamiento flexibles Listo para mudarse ¡No pierda esta oportunidad de hacer crecer su negocio en una ubicación privilegiada!
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
166 Northern Realty
16609 Northern Blvd
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