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16609-16617 Northern Blvd
56 – 597 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Flushing, NY 11358
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción
- Empresas nacionales como Dunkin Donuts y Chase Bank cercanas
- Autobús Q13 MTA
- Estacionamiento para clientes
- 5 minutos a pie de la estación LIRR de Broadway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 81 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 59 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Oportunidad para inquilino ancla: Sé el negocio insignia en un nuevo centro comercial recién construido. Visibilidad privilegiada: Ubicado en la concurrida Northern Blvd, un importante corredor comercial con constante tráfico peatonal y vehicular. Distribución espaciosa: 131,75 m² de espacio abierto, perfecto para tiendas minoristas, salas de exposición o negocios basados en servicios. Ubicación estratégica: Rodeado de minoristas nacionales como Dunkin' Donuts y Chase Bank, lo que garantiza un fuerte flujo de clientes. Ideal para: Minoristas nacionales y locales, consultorios médicos, tiendas especializadas o proveedores de servicios de alta gama.
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
- Sótano
Planta 1
Esta tienda minorista de 1,350 pies cuadrados está disponible para alquiler en Northern Blvd, un próspero centro comercial en Queens. La ubicación ofrece mucho tráfico peatonal, una gran visibilidad y un fácil acceso al transporte, por lo que es ideal para una variedad de negocios minoristas y de servicios. Se encuentra en un animado centro comercial con espacio para oficinas en la planta superior, a pocos minutos de la estación LIRR Broadway y rodeado de tiendas importantes como Dunkin' Donuts y Chase Bank. Este espacio es ideal para las empresas que se dedican a la exhibición y venta de bienes y servicios al consumidor, que incluyen: Tiendas de conveniencia y bodegas Servicio de belleza y cuidado personal Salas de exposición y tiendas especializadas Minoristas de salud y bienestar Floristerías y tiendas de regalos Farmacias y tienda de artículos de salud Tiendas de teléfonos celulares y productos electrónicos Imprentas y centros de copiado Tiendas de ropa y prendas Tiendas de calzado Librerías y papelerías Tiendas de juguetes Tiendas de artículos y equipos deportivos Tiendas de muebles y artículos para el hogar Galerías de arte y estudios Tiendas de regalos y recuerdos Tiendas de tabaco y vapeo Tiendas de antigüedades y objetos de colección Ferreterías y tiendas de mejoras para el hogar Tiendas de óptica y gafas Diseño de interiores y puesta en escena
Planta 2
Ubicación principal de la oficina: ubicada por encima del inquilino principal, lo que garantiza una buena visibilidad y tráfico peatonal Nueva construcción: espacio de carcasa moderno listo para personalizarlo para que se adapte a las necesidades de su negocio Corredor de alto tráfico: situado en Northern Boulevard, un importante centro comercial con una excelente exposición Diseño espacioso y versátil: 1553 pies cuadrados de espacio abierto para oficinas, ideal para bufetes de abogados, firmas de contabilidad, agencias inmobiliarias, firmas de consultoría, agencias de seguros, empresas emergentes de tecnología, consultorios médicos, centros educativos y de medios.
- Concordantes 4 - 13 Personas
Planta 2
Este espacio de oficina versátil es perfecto para empresas profesionales que buscan una ubicación conveniente y de alto tráfico con excelente accesibilidad. Los pies cuadrados disponibles oscilan entre 600 pies cuadrados y 1553 pies cuadrados para satisfacer sus necesidades. **Ideal para: ** - Consultorios médicos y clínicas - Firmas de abogados - Servicios contables y financieros - Centros de tutoría y educación - Otros servicios profesionales - Señalización prominente en los escaparates de Northern Blvd con exposición al intenso tráfico diario - Amplio estacionamiento para clientes - Diseños flexibles listos para la construcción personalizada - Centro comercial moderno y bien mantenido con una sólida cotenencia - Fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas
- Concordantes 3 - 7 Personas
Planta 2
Este espacio de oficina versátil es perfecto para empresas profesionales que buscan una ubicación conveniente y de alto tráfico con excelente accesibilidad. Los pies cuadrados disponibles oscilan entre 600 pies cuadrados y 1553 pies cuadrados para satisfacer sus necesidades. **Ideal para: ** - Consultorios médicos y clínicas - Firmas de abogados - Servicios contables y financieros - Centros de tutoría y educación - Otros servicios profesionales - Señalización prominente en los escaparates de Northern Blvd con exposición al intenso tráfico diario - Amplio estacionamiento para clientes - Diseños flexibles listos para la construcción personalizada - Centro comercial moderno y bien mantenido con una sólida cotenencia - Fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas
- Concordantes 2 - 6 Personas
Planta 2
Este espacio de oficina versátil es perfecto para empresas profesionales que buscan una ubicación conveniente y de alto tráfico con excelente accesibilidad. Los pies cuadrados disponibles oscilan entre 600 pies cuadrados y 1553 pies cuadrados para satisfacer sus necesidades. **Ideal para: ** - Consultorios médicos y clínicas - Firmas de abogados - Servicios contables y financieros - Centros de tutoría y educación - Otros servicios profesionales - Señalización prominente en los escaparates de Northern Blvd con exposición al intenso tráfico diario - Amplio estacionamiento para clientes - Diseños flexibles listos para la construcción personalizada - Centro comercial moderno y bien mantenido con una sólida cotenencia - Fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas
- Concordantes 2 - 5 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16609-16617 NORTHERN BLVD , FLUSHING, NY 11358
| Espacio total disponible | 597 m² | Superficie bruta alquilable | 1.140 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 597 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.140 m² |
| Año de construcción | 2023 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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