Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN 1660 Hudson Bridge Rd

La propiedad en cuestión es un autoservicio Smalls Sliders de nueva construcción ubicado en Stockbridge (Atlanta), Georgia. El nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 15 años está garantizado por Purple Square Management (más de 325 sucursales) e incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años durante el período inicial y en los (4) períodos de opción de cinco años. Con un volumen promedio de unidades que supera los 2 millones de dólares, Smalls Sliders es uno de los conceptos de QSR de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, con más de 350 ubicaciones abiertas y en desarrollo.
El establecimiento se encuentra a 1,5 km del hospital Piedmont Henry (259 camas y 1800 empleados), que está en proceso de ampliarlo por valor de 215 millones de dólares para añadir una nueva torre de pacientes y 95 habitaciones nuevas o adicionales para pacientes hospitalizados. El centro cuenta con un cómodo acceso justo al lado de la interestatal 75 y la calle Hudson Bridge, con un tráfico combinado que supera los 213 000 vehículos por día. Esta ubicación comparte el acceso con los nuevos centros de lavado de autos Peachtree Immediate Care y Caliber en la intersección señalizada de Willis Drive y Hudson Bridge Road. En un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión hay más de 102.000 residentes y se espera que la población crezca un 5,0% en los próximos 5 años. El ingreso familiar promedio supera los 93.000 dólares en un radio de tres y cinco millas.
Los minoristas nacionales en las inmediaciones incluyen Taco Bell, Kroger, QuikTrip, Bank of America, Zaxby's, Arby's, Chipotle, AT&T, Dollar Tree, Walmart, Popeyes, McDonald's, AutoZone, Bojangles, Verizon, Walgreens, O'Reilly Auto, Dunkin' Donuts, Wells Fargo, Chick-Fil-A, Outback, Wendy's, KFC, Starbucks, Chase Bank, Publix, Take 5 Oil Change y muchos más. Esta es una excelente oportunidad para que un inversor adquiera una inversión estable a largo plazo sin responsabilidad del propietario.