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Salon Suites 166 Chandler St
Locales 9 – 32 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Buffalo, NY 14207
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Aspectos destacados
- Suites de salón listas para mudarse con lavabos y sillas incluidos y acceso a servicios compartidos que incluyen una cocina, una sala de lactancia y una lavandería en el lugar.
- A los propietarios de negocios que se desplazan al trabajo y a los clientes que intentan concertar una cita les encanta el fácil acceso desde las cercanas I-190, NY 5 y NY 33.
- La creciente población de más de 334.000 habitantes en un radio de cinco millas de la propiedad garantiza un flujo constante de nuevos clientes.
- Escápese del drama del espacio compartido mientras disfruta de un ambiente agradable con los proveedores de belleza vecinos en estas suites individualizadas.
- La propiedad está rodeada de servicios que incluyen tiendas, restaurantes, vida nocturna y los senderos transitables del hermoso parque Delaware.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 3.ª planta | 9 – 32 m² | 2,44 - 3,66 metros | 2-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3.ª planta
Estos espacios separados permiten a los peluqueros, técnicos de uñas y esteticistas escapar del drama de los espacios compartidos y beneficiarse de una fuerte sinergia con las empresas de belleza vecinas. Las suites cuentan con techos altos y ofrecen a las empresas lavabos y sillas, además de acceso a servicios compartidos que incluyen un área común con cocina, una sala de enfermería, baños modernos y una sala de lavandería en las instalaciones. Hay opciones de tamaño flexibles que van desde 100 a 344 pies cuadrados para una mudanza inmediata. Comuníquese con nosotros para obtener recorridos y detalles adicionales.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,44 - 3,66 metros
- Suites de salón individuales personalizables
- Estacionamiento fuera de la calle
- Calefacción y aire acondicionado
- Lavabos y sillas en cada suite
- La gerencia tiene 25 años de experiencia en salones
- Área común: cocina y área de enfermería
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Salon Suites
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- F45 Training
- Fitness
- 885
- Internacional
- ODL Orthodontic Lab
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- Local
- Salon in the City Suites
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Thin Man Brewery
- Bar o restaurante
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| F45 Training | Fitness | 885 | Internacional |
| ODL Orthodontic Lab | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
| Salon in the City Suites | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Thin Man Brewery | Bar o restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 166 Chandler St , Buffalo, NY 14207
| Espacio total disponible | 32 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 9 m² | Superficie bruta alquilable | 4.852 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Mín. Divisible | 9 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.852 m² |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
Potencie su negocio de belleza nuevo o en crecimiento con atractivas suites en una ubicación privilegiada junto a la I-190 en 166 Chandler Street en Buffalo. Estos espacios separados permiten a los peluqueros, técnicos de uñas y esteticistas escapar del drama de los espacios compartidos y beneficiarse de una fuerte sinergia con las empresas de belleza vecinas. Las suites cuentan con techos altos y ofrecen a las empresas lavabos y sillas, además de acceso a servicios compartidos que incluyen un área común con cocina, una sala de enfermería, baños modernos y una sala de lavandería en las instalaciones. Hay opciones de tamaño flexibles que van desde 100 a 344 pies cuadrados para una mudanza inmediata. Las suites Salon del 166 de Chandler Street tienen una ubicación ideal, a 10 minutos de las carreteras interestatales 190, NY 5 y NY 33, lo que permite a los propietarios de negocios desplazarse rápidamente al trabajo y a los clientes llegar fácilmente a sus citas. La ubicación permite a los clientes programar fácilmente una cita en el salón de belleza en sus desplazamientos diarios, gracias a la proximidad del edificio a las principales empresas de Buffalo, como Kaleida Health, el Catholic Health System y las oficinas corporativas de M&T Bank. En los alrededores del establecimiento hay oportunidades de compras, como Wegman's, CVS, Planet Fitness, Marshalls, The Home Depot, Kohl's, Regal Cinemas y muchas más. Esto permite a los clientes actuales programar citas cómodamente para sus viajes de compras y, al mismo tiempo, ayuda a las empresas a vender a la gran cantidad de compradores adinerados que frecuentan la zona. A pocas cuadras se encuentra el parque Delaware, que ofrece senderos transitables, el zoológico de Buffalo, Hoyt Lake, un campo de golf y campos de atletismo. También hay una amplia gama de populares restaurantes y cervecerías locales a poca distancia a pie, por lo que es fácil almorzar o tomar algo después del trabajo. Buffalo es un centro metropolitano en crecimiento a lo largo de la frontera con Canadá, justo al sur de las Cataratas del Niágara, y la segunda ciudad más poblada de Nueva York. El bajo costo de vida de la ciudad y las sólidas oportunidades laborales han atraído a muchos nuevos residentes en los últimos años, lo que ha dado como resultado una población de más de 334 000 habitantes en un radio de cinco millas de 166 Chandler Street. Los residentes valoran mucho el cuidado personal, como se puede ver en el estudio realizado en 2022 por el blog de salones StyleSeat, que clasificó a Buffalo en el puesto número 6 en los EE. UU. en cuanto a negocios de belleza y el número 2 en cuanto a negocios relacionados con el cabello. Encuentra el hogar perfecto para hacer crecer tu marca de belleza con las modernas suites de salón ubicadas en un lugar de fácil acceso en 166 Chandler Street.
- Aire acondicionado
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Salon Suites | 166 Chandler St
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