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1659 Water St
Locales 408 m² En alquiler Kelowna, BC V1Y 8T8
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio comercial incluye un espacio comercial grande y abierto en el piso principal
- Finalización prevista para otoño de 2024
- El edificio tiene 2 escaleras interiores y acceso por ascensor
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1659 | 408 m² | 1-10 Años | 200,42 € /m²/año 16,70 € /m²/mes 81.831 € /año 6.819 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1659
Nuevo edificio comercial para alquilar en la puerta de entrada al centro de Kelowna. «The Wedge» es un edificio comercial para un solo inquilino ubicado en la esquina de Water St y Leon Ave. Actualmente en construcción, este edificio único ofrecerá un total de +/- 4,395 pies cuadrados, incluidos +/-2,448 pies cuadrados de espacio comercial interior y +/- -1,947 pies cuadrados de patio en la azotea. El espacio del piso principal incluye una entrada acogedora, una gran área abierta que se abre al segundo piso y 2 puertas basculantes enrollables. Hay espacio para oficinas en el segundo piso y un espectacular patio en la azotea con impresionantes vistas del centro de la ciudad. El edificio tiene 2 escaleras internas y acceso en ascensor, incluido el patio de la azotea. Debido a la ubicación y naturaleza únicas del edificio, no hay estacionamiento exclusivo disponible. La finalización prevista es el otoño de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Actualmente en construcción
- +/-2,448 pies cuadrados de espacio comercial interior
- +/-1,947 pies cuadrados de patio en la azotea
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1659 WATER ST , KELOWNA, BC V1Y 8T8
| Espacio total disponible | 408 m² | Superficie bruta alquilable | 2.090 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 408 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.090 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio comercial de ±4,395 pies cuadrados incluye un espacio comercial grande y abierto en el piso principal con una acogedora entrada y 2 puertas basculantes enrollables, un espacio de oficina más pequeño en el segundo piso (la mayor parte del área está abierta al piso de abajo) y un espectacular patio en la azotea
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1659 Water St
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