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Branham Plaza 1659-1685 Branham Ln
Locales 89 m² En alquiler San Jose, CA 95118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación central en la intersección señalizada de Branham Lane en Ross Avenue
- Presentadora de alimentos y medicamentos de Safeway
- Señalización de monumentos y edificios
- Cerca de la autopista 85 en Camden Avenue
- Intersección señalizada con alta visibilidad
- Práctico estacionamiento frente a la tienda
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1691 | 89 m² | 3,05 m | Negociable | 350,22 € /m²/año 29,18 € /m²/mes 31.137 € /año 2.595 € /mes | Triple neto (NNN) |
1673-1693 Branham Ln - Planta 1, módulo 1691
± 16’ de ancho x 56’ de profundidad. Antigua tienda de comestibles especializada. Fachada de vidrio de altura completa, puertas dobles de entrada de vidrio, suelo de baldosas de vinilo, techo tipo t-bar al 100% a 11’ sobre el nivel del suelo terminado (AFF), 1 baño adaptado a la normativa ADA, sistema de climatización (HVAC) independiente, instalación eléctrica independiente (225 amperios; 3 fases; 4 hilos; 208/120V), preinstalaciones de fontanería para agua caliente y fría, fregaderos y desagües. Sin rociadores contra incendios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 m
- Antigua tienda de abarrotes especializados
- tiene algunas mejoras en el servicio de cocina/comida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRANHAM PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big E Cafe
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- Branham Family Eye Care Center
- -
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- Safeway
- Supermercado
- 1.490
- Nacional
- Wells Fargo Bank
- Banco
- 11.665
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big E Cafe | - | - | - |
| Branham Family Eye Care Center | - | - | - |
| Safeway | Supermercado | 1.490 | Nacional |
| Wells Fargo Bank | Banco | 11.665 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1659-1685 BRANHAM LN , SAN JOSE, CA 95118
ACERCA DEL INMUEBLE
En la esquina suroeste de Branham Lane, en la avenida Ross, en una intersección señalizada muy concurrida del centro comercial Safeway Food & Drug Anchored. Cerca de la autopista 85 y de las rampas de Camden Avenue.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Branham Plaza | 1659-1685 Branham Ln
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