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Location Location Location A1 Zoned Industial 1658 W Broadway Rd

Terreno 0,45 ha En venta 1.875.978 € Phoenix, AZ 85041

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de 4 millas del centro de Phoenix

A menos de 2 millas de la I-17

RESUMEN EJECUTIVO

¡Increíble oportunidad! Busco un comprador que se adapte a la financiación del vendedor. En funcionamiento en las instalaciones, la propiedad se puede liquidar en un plazo de 45 días.
Buscando que esto sea una inversión, evitando 1031 intercambios y compras en efectivo. Las compras se considerarán junto con la oferta completa. ¡Llame para obtener todos los detalles!

property flyer

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)	ANUAL	ANUAL POR ha
Impuestos	5.844 €	13.128,92 €
Gastos de explotación	2.309 €	5.186,73 €
Gastos totales	8.153 €	18.315,65 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)

Impuestos
Anual	5.844 €
Anual por ha	13.128,92 €

Gastos de explotación
Anual	2.309 €
Anual por ha	5.186,73 €

Gastos totales
Anual	8.153 €
Anual por ha	18.315,65 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.875.978 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Naves Reparación de automóviles Instalación de desguace de automóviles Plantas de cemento o grava Almacén de madera Centro de reciclaje Rústico
Condición de venta	Opción de alquiler	Tamaño total de la parcela	0,45 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.875.978 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Condición de venta	Opción de alquiler
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Reparación de automóviles Instalación de desguace de automóviles Plantas de cemento o grava Almacén de madera Centro de reciclaje Rústico
Tamaño total de la parcela	0,45 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 2 parcels

Precio	1.875.978 €	Tamaño de la parcela	0,45 ha
Precio por ha	4.214.220,57 €

Precio	1.875.978 €
Precio por ha	4.214.220,57 €
Tamaño de la parcela	0,45 ha

POR SW4 SEC 19 DAF INTERSEC BRO,19TH W 750,38F THEN 01D 51M W 31.90F TH S 01D 51M E 250F TH E 184 F THE N 01D 51M PUERTO SW4 SEC19 DAF COM INTERSEC BROADWAY RD &C/L 2 parcelas con un total de 1,10 acres (48.016 pies cuadrados), zonificación A-1

DESCRIPCIÓN

* 2 parcelas con un total de 1,10 acres (48.016 pies cuadrados) disponibles * 184 pies de frente (Broadway Rd) (más de 65 000 automóviles por día) * 4 bahías cubiertas * 3 elevadores de autos de 10,000 libras * Almacén: estantería para palets de 2 niveles * Almacén de 3.675 pies cuadrados * Pasarelas de acero superiores e inferiores * 1 estructura de sombra de 20x30 * 1 corte de bordillo * 1 puerta corredera metálica * 1 puerta corredera con eslabones de cadena * Conexión trifásica en el almacén * Propiedad frontal múltiple de 220/ 110 * Agua disponible en la parte delantera y trasera de la propiedad

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 105-53-023D 105-53-023B	Evaluación total	36.587 € (2025)
Evaluación del terreno	1.585 € (2025)	Impuestos anuales	5.844 €
Evaluación de las mejoras	0 € (2025)	Año fiscal	2022

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

105-53-023D
105-53-023B

Evaluación del terreno

1.585 € (2025)

Evaluación de las mejoras

0 € (2025)

Evaluación total

36.587 € (2025)

Impuestos anuales

5.844 €

Año fiscal

2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	A-1 (Industrial)
A-1 (Industrial)

(602) 268-4444

CONTACTOS

Richard Cammiso
Cynthia M Cammiso
AAA-Richie Rich Auto Inc.

ID del anuncio: 27594070
Fecha en el mercado: 26/01/2023
Última actualización:
Dirección: 1658 W Broadway Rd, Phoenix, AZ 85041

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