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1657 E Idaho Ave

Local 199 m² En venta Ontario, OR 97914 2.753.656 € (13.851 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de nueva construcción
  • La propiedad cuenta con la ventanilla móvil de recogida de Chipotle «Chipotlane»
  • NNN Investment arrendada con un plazo inicial de 15 años
  • Cuota de propiedad simple

RESUMEN EJECUTIVO

MAJ Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de adquirir una inversión arrendada neta para un solo inquilino ubicada en Ontario, Oregón. La propiedad está arrendada a Chipotle por un nuevo plazo de 15 años con una fecha de inicio de septiembre de 2023. Esta sucursal consiste en la ventanilla de recogida de Chipotle, llamada «Chipotlane», para los clientes que hayan reservado comidas por adelantado a través de la aplicación móvil de Chipotle. Ubicado en una plataforma de Home Depot a lo largo de la autopista 30, el local cuenta con aproximadamente 23,600 vehículos por día y se encuentra a solo 0.25 millas de la Interestatal 84. Algunas de las empresas de los alrededores incluyen Walmart, Verizon, Carl's Jr., Quality Inn & Suites, Best Western y Red Lion Hotels, entre otras.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
199 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
2.753.656 €
Precio por m²
13.851 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
147.331 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
O-C2H
Parking
32 Espacios (160,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
32 m en Idaho Ave

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Servicio desde el coche

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
3.906
22.235
34.237
2029 Población
4.326
24.289
38.124
2024–2029 Aumento anual de la población
10,8 %
9,2 %
11,4 %
Media de edad
32,9
36,7
37,8
Título universitario o superior
12 %
18 %
16 %
Empleados de jornada diurna
4.342
11.844
14.593
Total de negocios
487
1.598
2.005
Media de ingresos del hogar
63.601 $
67.099 $
68.545 $
Mediana de ingresos de los hogares
38.749 $
54.052 $
54.774 $
Gasto de consumo total
36.644.967 $
236.308.096 $
378.008.233 $
Hogares 2024
1.328
8.242
12.711
Valor medio de vivienda
245.723 $
247.349 $
297.388 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Dutch Bros
Wingers Restaurant & Alehouse
Country Kitchen
Waremart by WinCo
Zions Bank
KeyBank
Rent-A-Center
CrossFit
Title Cash

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
18531
Evaluación del terreno
194.058 €
Evaluación de las mejoras
495.505 €
Evaluación total
689.563 €
  • ID del anuncio: 33936845

  • Fecha en el mercado: 20/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1657 E Idaho Ave, Ontario, OR 97914

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