1656 E 83rd Pl

Kiser Group se complace en ofrecer en exclusiva la venta de 1656 E. 83rd Pl, un edificio impecable y meticulosamente mantenido de nueve (9) unidades ubicado en el vecindario de Avalon Park en el sur de Chicago. El edificio está situado en una calle arbolada de primer nivel y está ubicado entre una gran cantidad de viviendas residenciales unifamiliares y a solo unas cuadras de la autopista y de una gran cantidad de opciones de tiendas y abarrotes a lo largo de la calle 83. Además, el edificio se encuentra a solo cinco (5) cuadras del parque Avalon y cuenta con áreas de juegos para niños, piscinas y una casa de campo al aire libre con canchas de baloncesto.
El 1656 E. 83rd Pl está compuesto actualmente por un total de nueve (9) unidades. El edificio está compuesto por cinco (5) unidades de 2 dormitorios y 1 baño y cuatro (4) unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Sin embargo, todas son increíblemente espaciosas, cuentan con pisos de madera en todas partes y contienen salas de estar y comedores. Además, todas las unidades han sido renovadas con cocinas y baños renovados, y todas las unidades también están equipadas con hornos individuales. Las actualizaciones adicionales del edificio incluyen, entre otras: un techo más nuevo, tuberías de cobre actualizadas, un sistema de porche exterior actualizado y hornos individuales.
1656 E. 83rd Pl ofrece al inversor la oportunidad única de adquirir un activo con flujo de caja positivo en uno de los principales barrios del sur de Chicago. Además, dado que la mayoría de los inquilinos son inquilinos a largo plazo, hay mucho margen para aumentar los alquileres a los precios actuales del mercado. Si un nuevo inversor decide estabilizar la nómina de alquileres a las tarifas de alquiler actuales, existe la oportunidad de alcanzar tasas de capitalización de dos dígitos.