1656 Benton Rd
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1656 Benton Rd
Oficina 390 m² Vacío En venta Bossier City, LA 71111 1.235.676 € (3.167 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidades de señalización disponibles para inquilinos y propietarios.
- De fácil acceso a través de la Interestatal 20 y ubicado cerca de la Base de la Fuerza Aérea de Barksdale.
- La propiedad se encuentra a lo largo de Benton Road, una carretera importante que conecta partes de Bossier City y se extiende hacia la ciudad de Benton, LA.
- Ubicado en Bossier City, al otro lado del río Rojo desde Shreveport, la ciudad más grande de la región.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra en la bulliciosa calle Benton y ofrece un excelente potencial de crecimiento y visibilidad. La propiedad cuenta con tres oficinas privadas, un espacio designado para una sala de conferencias, una cocina, un baño privado para el personal y un baño público para los huéspedes. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan funcionalidad y comodidad en un área de alto tráfico.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
390 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.235.676 €
Precio por m²
3.167 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
390 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
B-3 - La zonificación B-3 permite oficinas, comercios, restaurantes, venta y servicio de automóviles, viviendas tipo live/work, teatros, parques deportivos y residencias caninas.
Parking
20 Espacios (51,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 279 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 279 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 279 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
7.455
39.457
96.622
2024 Población
7.803
40.553
98.111
Aumento de la población '20-'24
4,7 %
2,8 %
1,5 %
Hogares 2020
3.004
16.678
40.939
Hogares 2024
3.151
17.107
41.562
Aumento de los hogares '20-'24
4,9 %
2,6 %
1,5 %
Media de edad
36
38
39
Mediana de ingresos de los hogares
29.246 $
33.919 $
41.870 $
Empleados de jornada diurna
6.542
48.935
99.949
Total de negocios
896
5.456
10.689
Título universitario o superior
10 %
14 %
21 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162570 | Evaluación de las mejoras | 61.573 € |
| Evaluación del terreno | 9.946 € | Evaluación total | 71.519 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162570
Evaluación del terreno
9.946 €
Evaluación de las mejoras
61.573 €
Evaluación total
71.519 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
337 HP
1656 Benton Rd
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