TRUE 10 CAP CLASS A EVENT CENTER IN SUGAR LAN | 16555 Creek Bend Dr
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TRUE 10 CAP CLASS A EVENT CENTER IN SUGAR LAN 16555 Creek Bend Dr
Local 956 m² En venta Sugar Land, TX 77478 5.052.245 € (5.285,96 €/m²) Tasa de capitalización 10,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EL INGRESO BRUTO FUE DE 1,05 MILLONES DE DÓLARES EN 2024 FRENTE A 940.415 DÓLARES EN 2023.
- LA COMPRA CON UN LÍMITE DE 10 INCLUYE 10,288 PIES CUADRADOS DE EDIFICIO EN 1,79 ACRES DE TERRENO Y ESTACIONAMIENTO.
- La financiación disponible, si reúne los requisitos del banco del vendedor, es del 7% +/- con un 25% de anticipo, a 25 años de AMO, en un globo de 5 años.
- PERSONAL DE ADMINISTRACIÓN BIEN CAPACITADO. NO ES NECESARIO QUE EL PROPIETARIO ESTÉ EN EL LUGAR.
- Hay más de 250 000$ en depósitos, lo que representa solo el 40% del importe adeudado por los eventos programados.
- ¡SE MUESTRA SOLO CON CITA PREVIA! ¡NO SE ACERQUE A LOS EMPLEADOS O NO PODRÁ COMPRAR UNA PROPIEDAD!
RESUMEN EJECUTIVO
El centro de eventos, ahora llamado Milano, anteriormente Noah's durante 10 años, fue diseñado para ceremonias de boda, capacitaciones corporativas, espectáculos,
Quinquennia, Bar Mitzvah, celebraciones familiares, fiestas navideñas, ferias minoristas y eventos políticos.
Ubicado frente al hermoso lago Brooks, este centro de eventos es un lugar de primera clase con una impresionante iluminación de acento y tres (3) espacios personalizables
y dos instalaciones para preparar la cocina. Se considera la mejor instalación para eventos más elegante del suroeste de Houston y Sugar Land.
Sugar Land se encuentra en el este del condado de Fort Bend, aproximadamente a 20 millas al suroeste del centro de Houston.
La comunidad de Sugar Land, una comunidad planificada según un plan maestro de servicio completo, ofrece excelentes escuelas, bibliotecas,
organizaciones cívicas y otros recursos que hacen de Sugar Land un excelente lugar para trabajar.
Sugar Land tiene una población diversa compuesta por un 33% de asiáticos, un 32% de blancos, un 27% de indios asiáticos y un 8% de negros.
Numerosas empresas regionales e internacionales de alto perfil han elegido Sugar Land como sede corporativa, entre ellas Fluor,
Minute Maid, Schlumberger, Tramontana USA, Bechtel Equipment Operations, Noble Drilling, Money Management International y Aetna.
Valor medio residencial: 478.200 dólares. Ingreso medio: 123.400 dólares.
Quinquennia, Bar Mitzvah, celebraciones familiares, fiestas navideñas, ferias minoristas y eventos políticos.
Ubicado frente al hermoso lago Brooks, este centro de eventos es un lugar de primera clase con una impresionante iluminación de acento y tres (3) espacios personalizables
y dos instalaciones para preparar la cocina. Se considera la mejor instalación para eventos más elegante del suroeste de Houston y Sugar Land.
Sugar Land se encuentra en el este del condado de Fort Bend, aproximadamente a 20 millas al suroeste del centro de Houston.
La comunidad de Sugar Land, una comunidad planificada según un plan maestro de servicio completo, ofrece excelentes escuelas, bibliotecas,
organizaciones cívicas y otros recursos que hacen de Sugar Land un excelente lugar para trabajar.
Sugar Land tiene una población diversa compuesta por un 33% de asiáticos, un 32% de blancos, un 27% de indios asiáticos y un 8% de negros.
Numerosas empresas regionales e internacionales de alto perfil han elegido Sugar Land como sede corporativa, entre ellas Fluor,
Minute Maid, Schlumberger, Tramontana USA, Bechtel Equipment Operations, Noble Drilling, Money Management International y Aetna.
Valor medio residencial: 478.200 dólares. Ingreso medio: 123.400 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
956 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2014/2022
Precio
5.052.245 €
Precio por m²
5.285,96 €
Tasa de capitalización
10,63 %
Ingresos netos de explotación
536.876 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,72 ha
Zonificación
Retail
Parking
93 Espacios (97,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
85 m en Creekbend Drive
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Persianas automáticas
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4778-31-002-0090-907 | Evaluación de las mejoras | 1.965.900 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 973.588 € (2023) | Evaluación total | 2.939.488 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4778-31-002-0090-907
Evaluación del terreno
973.588 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.965.900 € (2023)
Evaluación total
2.939.488 € (2023)
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
TRUE 10 CAP CLASS A EVENT CENTER IN SUGAR LAN | 16555 Creek Bend Dr
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