7-Eleven | 1655 W Washington St
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7-Eleven 1655 W Washington St
Local 204 m² En venta Harpers Ferry, WV 25425 2.281.248 € (11.161 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7-Eleven acaba de extender el contrato de arrendamiento por 10 años, lo que demuestra su compromiso con esta ubicación
- Propiedad ubicada aproximadamente a 60 millas al noroeste de Washington, D.C. y a 40 millas del aeropuerto internacional de Dulles
- Bien ubicado a pocos pasos del Parque Histórico Nacional Harpers Ferry, una importante atracción histórica
- Absolute NNN: cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Silber Investment Properties se complace en presentar en exclusiva la oportunidad de ser propietario de un 7-Eleven con un contrato de arrendamiento recientemente extendido, con más de 10 años de plazo garantizado restantes. Esta propiedad exclusiva de NNN goza de una excelente ubicación en la calle W Washington, lo que proporciona una excelente visibilidad, justo enfrente de la escuela secundaria Harpers Ferry, y ofrece fácil acceso a los miles de vehículos que pasan por esta propiedad a diario. Esta propiedad también se encuentra a pocos pasos del Parque Histórico Nacional Harpers Ferry, una importante atracción histórica que atrae a casi medio millón de personas cada año. 7-Eleven ha demostrado constantemente su compromiso con este lugar, que cuenta con una larga trayectoria operativa desde 1980.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
2.281.248 €
Precio por m²
11.161 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
142.578 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Fachada
35 m en W Washington St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4-00290000 | Evaluación de las mejoras | 81.899 € |
| Evaluación del terreno | 128.521 € | Evaluación total | 210.420 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4-00290000
Evaluación del terreno
128.521 €
Evaluación de las mejoras
81.899 €
Evaluación total
210.420 €
1 de 9
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
7-Eleven | 1655 W Washington St
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