Take 5 Oil Change | Abs NNN | 1655 S Valley Dr
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Take 5 Oil Change | Abs NNN 1655 S Valley Dr
Local 1.062 m² En venta Las Cruces, NM 88005 2.301.209 € (2.167 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento garantizados por el franquiciado | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Walmart Supercenter | Centro comercial Mesilla Valley | Universidad Estatal de Nuevo México
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Take 5 Oil Change arrendada en absoluto por NNN ubicada en Las Cruces, Nuevo México. El inquilino, Take 5 Oil Change, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía (venta-arrendamiento posterior) con 6
Opciones de prórroga (de 5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
Opciones de prórroga (de 5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.062 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.301.209 €
Precio por m²
2.167 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
138.063 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,67
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
C-1 - Comercial de baja intensidad
Parking
7 Espacios (6,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-07137 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 31.494 € | Evaluación total | 31.494 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-07137
Evaluación del terreno
31.494 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
31.494 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
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